rp-online Logo
Sandau (Elbe)
0 km
/5

Kapitalanlage oder Objekt für mehrere Generationen

149.000 €
16.01.2022
39524 Sandau (Elbe)
Objektbeschreibung: Das zu veräußernde Objekt umfasst eine 3 - Zimmer - Wohnung (73 qm), eine 2 - Zimmer - Wohnung (53 qm) und ein schönes Haus (140 qm) im vorderen Teil. Die 3 - Zimmer Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und bringt somit kontinuierlich Einnahmen in Höhe von etwa 300 Euro Kaltmiete monatlich. Die voll möblierte 2 - Zimmer Wohnung ist aktuell nicht bewohnt, aber jederzeit vermietbar. Sie befindet sich in einem sanierten Zustand. Das Einfamilienhaus im vorderen Teil verfügt bereits über neue Fenster und muss lediglich von innen modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut werden. Das Dach auf dem gesamten Objekt ist neu und bei dem vorderen Haus wurde selbst der Dachstuhl erneuert. Dort wurde eine moderne Solarthermieanlage installiert. Die Heizung wurde vor wenigen Jahren erneuert und befindet sich ebenso, wie die Elektrik in einem neuwertigen Zustand. Das Haus wurde bis zuletzt als Ferienimmobilie genutzt.
Lagebeschreibung: Wulkau ist ein Ortsteil der Gemeinde Kamern im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt und liegt am Rande des ausgedehnten Flachlandes zwischen Elbe, Havel und dem Land Schollene, einem waldreichen Endmoränenbogen.

Das Elbufer ist nur zwei Kilometer, das Havelufer zehn Kilometer von Wulkau entfernt. Die Stadt Havelberg liegt etwa acht Kilometer nördlich von Wulkau.

Die nächsten Bahnhöfe sind über 20 Kilometer von Wulkau entfernt (Schönhausen (Elbe), Rathenow und Glöwen). Es verkehren Linienbusse der Regionalverkehr Westsachsen (RVW) unter dem Markennamen stendalbus.

Einmal in der Woche kommt ebenfalls ein Bäckerwagen und ein Fleischerwagen, um die Einheimischen zu versorgen.
Provision: Die Verkaufsprovision beträgt 7 % zzgl. MwSt. und ist je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche650,00 m²
    • Zimmeranzahl8

Ähnliche Anzeigen

  • Einfamilienhaus bei Magdeburg ohne Provision - Wolmirstedt Farsleben

    Einfamilienhaus bei Magdeburg ohne Provision

    Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Glindenberg an der Elbe. Das Haus ist etwa 8 Kilometer von Magdeburg entfernt. Auf einem großen 798 qm großem Grundstück befindet sich das etwa...
    165.000 €
    16.01.2022
    39326 Wolmirstedt
    Häuser zum Kauf
  • HERRSCHAFTLICHES BAROCKHAUS in historischer Lage - 175 qm WOHNFLÄCHE bezugsfrei - Potsdam

    HERRSCHAFTLICHES BAROCKHAUS in historischer Lage - 175 qm WOHNFLÄCHE bezugsfrei

    Lage: Eine sehr begehrte & ruhige Lage von Potsdam. Sie zählt zu den besterhaltenen Barockplätzen Europas.
    Ausstattung: Es handelt sich um ein erstklassiges & herrschaftliches Barockhaus...
    2.700.000 €
    16.01.2022
    14467 Potsdam
    Eigentumswohnungen
  • Provisionsfrei - Sanierungsobjekt mit drei Einheiten - Uetersen

    Provisionsfrei - Sanierungsobjekt mit drei Einheiten

    Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI

    Die Immobilie besteht aus drei Einheiten.

    Die Erdgeschosswohnung des Haupthauses ist ca. 60 qm groß und besteht aus drei Zimmern, Küche und einem Bad mit...
    449.000 €
    16.01.2022
    25436 Uetersen
    Häuser zum Kauf
  • RESERVIERT - Neubau - Senioren - Wohnanlage in Hofheim. 4 Zimmer ETW mit Balkon im DG - Lampertheim

    RESERVIERT - Neubau - Senioren - Wohnanlage in Hofheim. 4 Zimmer ETW mit Balkon im DG

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

    Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im...
    352.600 €
    16.01.2022
    68623 Lampertheim
    Eigentumswohnungen
  • 2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in Weisweil - Weisweil

    2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in Weisweil

    Lage: Weisweil liegt wenige Kilometer nördlich des Kaiserstuhls und etwa 18 km nordwestlich der Kreisstadt Emmendingen in der Oberrheinebene an den zahlreichen Armen des Altrheins. Die Rheinwälder und...
    1.100.000 €
    16.01.2022
    79367 Weisweil
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort39524 Sandau (Elbe)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennungfd419b37
  • Aufrufe dieser Anzeige53
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf