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Salzwedel (Hansestadt)
0 km
/5

HANDWERKERHAUS! Mehrfamilienhaus im Verbindungsbau mit einem ausbaufähigen Speicher

29.000 €
Gestern, 09:01
29410 Salzwedel (Hansestadt)
Lage: Die Hansestadt Salzwedel mit ca. 23.400 Einwohnern ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, Kopfsteinpflastergassen und prächtigen Backsteinkirchen. In der Altstadt dominiert die Fachwerkarchitektur vieler Jahrhunderte.
Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark an der Einmündung der Salzwedeler Dumme in die Jeetze. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen (im Westen, 44 km), Lüchow (im Norden, 12 km), Gardelegen (im Süden, 41 km) und Arendsee (im Osten, 24 km).
Salzwedel ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und der Straße der Romanik sowie Ausgangspunkt für Erkundungen am Grünen Band und ist bekannt für seine Baumkuchen.
Ein über die Region hinaus bekanntes Ausflugsziel ist der Märchenpark und Duftgarten bei Ziethnitz an der Warthe.
Objekt: Die hier bewerteten Objekte bestehen aus zwei im Verbindungsbau stehenden
Häusern mit einmal vier und einmal drei potentiellen Wohneinheiten.
Das vordere Objekt mit vier Wohneinheiten wurde 2019 teilweise saniert und
aufgeteilt. So wurde eine Wohnung mit 58,3 m² komplett ausgebaut und mit
Heizkörpern ausgestattet. Die restlichen drei Wohnungen sind im
Rohbauzustand. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Bisher befindet sich jedoch
keine Gastherme im Objekt, so dass die ausgebaute Wohnung noch mit
Stromradiatoren geheizt wird. Die Elektrik in der ausgebauten Wohnung ist 2019
verlegt worden. In den Rohbauwohnungen befindet sich ebenfalls Strom für Licht.
In den restlichen drei Wohnungen, die sich noch im Rohbauzustand befinden,
sind weder Wasser noch Heizungsanschlüsse verlegt worden.
Das Hauptgebäude wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut, die Ostseite des Gebäudes 1880,
die Westseite 1907 und das Hintergebäude 1889.
Der Speicher im Hinterhof des Grundstücks bietet Platz für weitere drei Wohneinheiten.
Dieses Objekt müsste jedoch komplett saniert werden. Hier fehlen alle Fenster, das Dach
und alle Anschlüsse sind sanierungsbedürftig. Der Innenausbau muss hier
komplett gemacht werden, um Wohnraum zu schaffen.
Die Häuser und der Speicher unterliegen nicht dem Denkmalschutz!
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 6,250 %



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche895,00 m²
  • Baujahr1880

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Info zur Anzeige

  • Ort29410 Salzwedel (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:01
  • Anzeigen­kennungc81ca027
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf