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Salzwedel (Hansestadt)
0 km
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diese Verzinsung kann sich sehen lassen

165.000 €
25.07.2021
29410 Salzwedel (Hansestadt)
Lage: Seeben liegt im Norden der Altmark an der Grenze zu Niedersachsen und hat ca. 200 Einwohner. Nach Salzwedel sind es ca. 10 Kilometer, nach Uelzen ca. 36 Kilometer. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert. Ein Bahnhof, Ärzte, Krankenhaus, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gastronomische Betriebe, Baumärkte, Hallenbad, Schwimmbad sind in und um Salzwedel.
Ausstattung: massive Bauweise, Putzfassade, Betondecken, das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen angelegt, die Zuwegung ist befestigt, Dorfrandlage,
Objekt: - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in der Nähe von Salzwedel - Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca 60,6 m² große 3-Zimmer-Wohungen mit Wannenbädern. Eine ca 50,70 m² große 2-Zimmer- und eine ca 70,70 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad befinden sich im ersten Obergeschoss. Die fünfte Wohnung, mit vier Wohnräumen und einem Duschbad, liegt im Dachgeschoss und ist ca 86 m² groß. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die Fußböden sind mit PVC, Fliesen, Teppich und Laminat belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Objekt ist voll unterkellert - für jeden Mieter gibt es einen zugeordneten Abstellkeller - ein Teilbereich des Kellers wurde von Saisonarbeitern als Schlafmöglichkeit genutzt. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude. Vier Wohnungen sind aktuell vermietet.
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.708,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.748,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 448,60 m², vermietbare Fläche: 328,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche328,60 m²
    • Grundstücksfläche1.865,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort29410 Salzwedel (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennungb94d1e87
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf