rp-online Logo
Salzhemmendorf
0 km
/5

Nutzungsvielfalt: Grundstück mit ca. 2.418 m², laufender Werkstatt und Fachwerkhaus aus dem 19. Jhd.

89.000 €
19.10.2021
31020 Salzhemmendorf
Lage: Die Immobilie befindet sich in ländlicher Ruhelage am Rand des niedersächsischen Fleckens Salzhemmendorf ca. 40 km südlich von Hannover. Im Osten des Naturparks Weserbergland gelegen, umgeben die Immobilie weitläufige Felder und Waldgebiete, die mit zahlreichen Wanderwegen, Flüssen und Seen zu einem angenehm naturnahen Wohnumfeld beitragen.

Im Ortsteil Thüste genießen Sie ca. 6 km außerhalb des Ortszentrums neben ungestörter Ruhe auch eine vorteilhafte Nahversorgung. Während unmittelbar vor Ort einige Dienstleister und Dorfläden sowie ein Kindergarten zur Verfügung stehen, kann ein breites Angebot an Supermärkten und medizinischen sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im ca. 5 km entfernten Duingen oder im Ortskern unkompliziert mit dem Pkw oder sogar bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.

Über die am Ortsrand verkehrende Bundesstraße 240 besteht eine gute Anbindung an den regionalen Straßenverkehr. Hildesheim und Hameln werden so in ca. 40 Minuten erreicht und Hannover kann in weniger als einer Stunde angefahren werden. An einer nur ca. 4 Gehminuten entfernten Bushaltestelle bestehen außerdem direkte Busverbindungen in das Ortszentrum und das benachbarte Duingen.
Ausstattung: + Individuelles Verwirklichungsobjekt oder Investition
+ Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
+ Sanierungs- oder Abrissobjekt aus dem 19. Jhd.
+ Werkstatt mit Carport für min. 10 Jahre verpachtet
+ Jährliche Mieteinnahmen von ca. 3.600 €
+ 3 weitere Pkw-Freistellplätze
+ Weitläufige Gartenfläche
+ Besonders idyllische Naturlage
+ Komfortable Nahversorgung
+ Max. 60 Min. bis Hildesheim und Hannover
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1960
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche2.418,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1843

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort31020 Salzhemmendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennunga512b2da
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf