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Saarbrücken
0 km
/5

Wohnen in der Nähe des Schwimmbades

155.000 €
Heute, 09:02
66125 Saarbrücken
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Dudweiler, einem nordöstlich gelegenen Stadtteil von Saarbrücken. Durch verschiedene Zufahrtsstraßen und die schnell erreichbare Autobahn 623 kann das Zentrum der saarländischen Landeshauptstadt in etwa 12 Minuten mit dem Pkw angefahren werden.

Für den täglichen Bedarf stehen in einem Umkreis von rund 2 km verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister zur Verfügung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel kann zudem die Innenstadt mit ihren zahlreichen Optionen genutzt werden. Durch diverse fußläufig erreichbare Kindergärten und Schulen wird zudem ein adäquates Betreuungs- und Bildungsangebot bereitgestellt.

Durch die nächste Bushaltestelle in ca.500 m Entfernung sind Sie gut an den örtlichen Nahverkehr angeschlossen und von dem etwa 1,6 km entfernten Dudweiler Bahnhof können Sie verschiedene Regionalbahnen nutzen.
Objekt: ACHTUNG!
Aus gegebenem Anlass können wir leider bis 01.03.2021 keine Besichtigungstermine mehr vor Ort anbieten. Bei Anfrage steht Ihnen ein visueller Rundgang zur Verfügung.

Dieses angebaute Einfamilienhaus wurde um 1930 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 216m².

Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 7 schön geschnittene Zimmer, Küche, zwei Bäder und einem Garten mit Zugang durch den Keller oder durch das Tor neben dem Haus.

Die Etagen verteilen sich wie folgt:

Kellergeschoss:
Es empfängt Sie das Kellergeschoss welches mit drei Kellerräumen einem Heizungsraum und dem Ausgang zum Garten ausgestattet ist.

Erdgeschoss:
Ebenerdig mit der Haustür, Über Ihr Treppenhaus erwartet Sie der Wohnbereich, welche über ca. 80m² verfügt. Hier befinden sich Küche, Essimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer.
Alle vier Räume und das Bad sind vom Flur aus zuänglich.


1 Obergeschoss / Dachgeschoss:
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
Dieses verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und eine Bad mit Dusche auf ca. 80m² Wohnfläche.
Dort sind 3 Zimmer vom Flur aus erreichbar und eines ist ein Durchgangzimmer.


Garten:
Hier erwartet Sie eine kleine Wiesenfläche und zwei Gartenhäuschen. Der Garten ist uneinsichtig.
Über den Keller und durch ein Tor neben dem Haus erreichen Sie Ihren Garten bequem.

Parkmöglichkeiten:
Unabhängig vom Nachbarhaus stehen Ihnen 1 bis 2 Parkmöglichkeiten für kleinere PKW´s direkt vor dem Haus zur Verfügung.


Überzeugen Sie sich selbst, indem Sie einen virtuellen Besichtigungstermin (360° Rundgang) oder selbstverständlich auch einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

Da es sich bei der Adresse um ehemaliges Grubengebiet handelt sind Grubenschäden vorhanden. Details diesbezüglich nach Anfrage.

Ein Energieausweis liegt vor.
Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 1 Etagen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche216,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort66125 Saarbrücken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
  • Anzeigen­kennung2147ce01
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf