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Postbank Immobilien präsentiert: 2 MFH mit insgesamt 6 WHG und einer Pizzeria

440.000 €
23.07.2021
66125 Saarbrücken
Lage: Dudweiler ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und hat ca. 23.490 Einwohner. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Autobahnanbindung nach Saarbrücken. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken finden Sie vor Ort, ohne direkt nach Saarbrücken fahren zu müssen. Der Wohn-, Freizeit- und Erholungswert des Stadtbezirks wird geprägt von dem ihn umschließenden Mischwaldgürtel mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen. Die gewachsenen örtlichen Strukturen spiegeln sich in den rund 200 Vereinen und Verbänden, die das Gemeinschaftsleben mit ihrem Angebot beleben.
Objekt: Sie suchen ein gewinnbringendes Renditeobjekt? Sie bevorzugen 2 nebeneinanderliegende Häuser mit einem Gewerbe? Die Miete soll Ihnen die Häuser mit finanzieren? Dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie! Das Haus Nr. 20 ist ca. 1920 und das Haus Nr. 22 ca. 1974 erbaut worden und stehen auf einem ca. 518 m² großen Grundstück. Beide Objekte haben zusammen ca. 275 m² Wfl. wobei noch eine Gewerbefläche von 140 m² dazukommt. Bei der vermieteten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine alt eingesessene Pizzeria. Die Hausnr. 22 ist unterkellert. Das Dachgeschoss der Haus Nr. 20 ist ausgebaut. In einer Wohnung gibt es ein Wohnrecht. Sie sind interessiert? Dazu klicken Sie in dieser Anzeige bitte auf "Anbieter kontaktieren" und hinterlassen uns einfach eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen mehr Details schnellstmöglich zu. Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. weniger anzeigen
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.020,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 415,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche275,00 m²
    • Grundstücksfläche518,00 m²
    • Zimmeranzahl19
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort66125 Saarbrücken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung613a15e5
  • Aufrufe dieser Anzeige47
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf