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Saarbrücken
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Die Rote Zora-Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler zum Verkauf

349.000 €
23.07.2021
66125 Saarbrücken
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Ausstattung: Lassen Sie sich gerne von unseren Kollegen durch das Objekt führen und gleichzeitig zukünftige realisierbare Umbauten vorschlagen.
Sollten Sie bereits im Vorhinein daran interessiert sein sich die einzelnen Zimmer, Schnitte und den aktuellen optischen Stand der Immobilie anzuschauen, bieten wir Ihnen gerne auch den erstellten 3D Rundgang an.



Zögern Sie nicht weiter und kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Sie!




+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat,

+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
3 Badezimmer 2x mit Dusche 1x mit Dusche und Wanne aus 2014
+Strom 2014
+Wasserleitungen 2014
+ Heizung
Gas mit Warmwasserspeicher aus 2014

+ Ausführung
Massivhaus
Fassade und Dämmung aus 2014

+ Fenster
Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster aus 2014

+ Dach aus 2014

+ Garage 3 mal




+ Garten
+ Keller -Waschküche undHeizungsraum
+ Terrasse 2 mal

ELW 66,38m²
1.OG 86,57m²
2. OG 73,36m²
Objekt: Hier bieten wir ihnen ein neues Schmuckstück aus unserem Immobilienbestand an:
Nähe der St. Josef Klinik befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 227m² Wohnfläche sowie einem 331m² großem Grundstück, neun Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen und zwei Terrassen und Garten.
Zur Zeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, da der aktuelle Eigentümer die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss als Maisonett nutzt. Dazu aber gleich mehr.

Im Jahr 2014 wurde hier in den Bereichen Fenster, Heizungen, Strom, sämtliche Leitungen, Dach, Bäder und Fassade breitgefächert saniert.
Die Wohnung im EG verfügt über einen eigenen Haustüreingang und ca. 66m² Wohnfläche, unterteilt in 3ZKB . Der Schnitt dieser Wohnung ermöglicht den Bewohner alle täglichen Bedürfnisse getrennt auszuleben. Egal ob gemeinsames Kochen, am Esstisch mit den Freunden verweilen oder auch gemütliche Filmabende mit dem Partner: Alle Räume sind ausreichend getrennt und bieten viel Privatsphäre. Am Eingangsbereich gegenüber dem Badezimmer verfügt diese Einheit zusätzlich über einen großen Abstellraum der genügend Platz für zwei Schränke sowie für schwere Winterausrüstung bietet.

Im Obergeschoss angekommen obliegt es dem neuen Eigentümer ob er diesen Bereich weiterhin als Maisonette anbietet oder erneut zu zwei Wohnungen trennt.
Das Obergeschoss bietet insgesamt 3ZKB mit 86m² und das Dachgeschoss 2ZKB mit ca. 73m² Wohnfläche.

Zusätzlich verfügt dieses Objekt noch über drei Garagen die ebenfalls weiter benutzt und vermietet werden können.
Es ist deutlich erkennbar, dass Platzprobleme bei diesem Objekt nicht zutreffen. Eine weitere Idee wäre an Stelle der Garagen auch ein Mehrfamilien Haus zu erstellen da es Bauland ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 4.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.22, Distanz zum Flughafen: 8.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zur Autobahn: 2.08, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 5.72, Distanz zur Hauptschule: 11.00
Provision: 3,57 % (inkl gesetzlicher MwSt)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche228,00 m²
    • Grundstücksfläche331,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort66125 Saarbrücken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennungfcb6f7da
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf