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Rüsselsheim
0 km
/5

Attraktives 1 Zimmer Apartment in Rüsselsheim

109.000 €
25.01.2022
65428 Rüsselsheim
Lage: Rüsselsheim am Main ist eine der zehn größten Städten Hessens und liegt mitten in der Rhein Main Region.
Die Infrastruktur ist super! Rüsselsheim ist ideal an das Autobahnnetz angebunden, Sie erreichen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt in wenigen Minuten
Das Objekt befindet sich sehr zentral in einem Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Schule und zahlreiche Spielplätze.
Fußläufig erreichen Sie ebenfalls ein Einkaufscenter sowie Apotheken, das Ärztehaus und zahlreiche Restaurants.
Das naheliegende Gebiet rund um die Horlache lädt zum Spaziergang und sportlichen Aktivitäten ein.
Ausstattung: - Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
- Renovierungsbedürftig
- Attraktive Rendite
Objekt: Diese renovierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rüsselsheim am Main.

Durch einen geräumigen Flur gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, zum Badezimmer mit Duschwanne, sowie einer kleinen Abstellkammer, die als Garderobe genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der Mieter wohnt seit 2007 in der Wohnung. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 3.960,00€. Somit liegt die Rendite bei über 3,5%.

Eine Besichtigung ist aufgrund der aktuell steigenden Ausbreitung des Coronaviruses nicht möglich. Die notarielle Beurkundung kann aus steuerlichen Gründen erst im Juni 2022 stattfinden.

Sichern Sie sich vorab bereits dieses attraktive Angebot und stellen Sie jetzt einen Anfrage oder rufen Sie uns an!
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,45 m², Bundesland: Hessen, 7 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche38,78 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort65428 Rüsselsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung2f1bbd4a
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen