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Rottweil
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Rottweil: Hochwertiges Wohnen im Himmelreich

14.09.2021
78628 Rottweil
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 110,00 EUR

Lage: Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich. Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.

Rottweil verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, ein leistungsfähiges Gesundheitswesen, ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein inspirierendes Kultur- und Freizeitangebot. Wohnen Sie künftig in der Villa Himmelreich in zentraler Stadtlage von Rottweil mit kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie in die historische Innenstadt.
Ausstattung: - KfW Effizienzhaus 55
- wertbeständige Massivbauweise
- barrierefreie Zugänge
- Aufzug vom Untergeschoss/Erdgeschoss
- sonnige Terrasse mit Westausrichtung
- große, teils bodenebene Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- elegante Echtholz-Parkettböden in allen Räumen
- modernes Bad mit bodenebener Dusche, großformatigen Fließen, integriertem Radio sowie weiteren attraktiven Ausstattungsdetails
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für Wohlfühlatmosphäre
- Video-Gegensprechanlage
- extra breiter Tiefgaragenstellplätze und extra breite Fahrgasse
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftsraum: Waschen und Trocknen, Fahrradraum und Müllraum, Kinderwagen und Gehhilfen
Objekt: Die "Villa Himmelreich" zeichnet sich durch die besondere und hochwertige Architektur aus und verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung. Zeitgemäße und individuell geschnittene Wohnungsgrundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich sowie großen bodentiefen Fenstern sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnungen ermöglichen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit in bester und gefragter Lage.

Wenn Sie gerne in Rottweil wohnen oder Ihnen Ihr Haus im Alter zu groß geworden ist, die "Villa Himmelreich" bietet dank barrierefreien Zugängen mit einem Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss sowohl für Jung und Alt das perfekte Zuhause.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit 2 Stellplätzen, eine extra breite Fahrgasse sowie ein übergroßes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnen befindet sich im 1. Obergeschoss der "Villa Himmelreich" und verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem weiteren Gästebad/WC. Die Wohnung bietet ca. 110 m² Wohnfläche.

Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII).
Haustierhaltung ist nicht erlaubt, eine WG-Nutzung ebenfalls nicht. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 36 Monate.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.100,00 €
    • Nebenkosten260,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort78628 Rottweil
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennungd73a4cd1
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietwohnungen