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Rosenheim
0 km
/5

Zweifamilienhaus in bester, ruhiger Lage im Stadtteil Aisingerwies

1.775.000 €
24.11.2021
83026 Rosenheim
Kurzbeschreibung: Einzigartiger Bergblick aus den oberen Etagen
Lage: Aising ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Rosenheim in Oberbayern. Der Ortsteil liegt im Süden von Rosenheim und die Aisingerwies ist eine sehr gefragte, ruhige Stadtrandlage. Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Sie ist umschlossen vom Landkreis Rosenheim und gleichzeitig dessen Verwaltungssitz. Mit über 60.000 Einwohnern ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern und eines von 23 bayrischen Oberzentren. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60km nordwestlich), Salzburg (ca. 80km östlich) und Innsbruck (ca. 110km südwestlich), sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130km). Durch Rosenheim führen die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona, sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck. Nahe der Stadt liegt das Autobahndreieck Inntal, am dem die Inntal-Autobahn von der Autobahn München-Salzburg abzweigt. Rosenheim besitzt auf Grund seiner Lage einen hohen Freizeitwert, im Umkreis von ca. 25km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weitere Badeseen, sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.
Ausstattung: - Großes Grundstück in Zentrumsrandlage mit eingewachsenem Garten - Südbalkone im OG und DG mit wundervollem Bergblick - vielfältige Möglichkeiten zur räumlichen Innengestaltung / Nutzung - sehr guter, gepflegter Erhaltungszustand - Sauna, Solarium, Wärmekammer und Dusche im Keller - Doppelgarage mit elektrischem Toröffner - Solaranlage - Photovoltaikanlage mit Altvertrag kann durch gesonderte Vereinbarung übernommen werden
Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche352,00 m²
    • Grundstücksfläche796,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1933

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Info zur Anzeige

  • Ort83026 Rosenheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennunga11758f1
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf