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Rösrath
0 km
/5

Vermietete 3-Zimmer-ETW mit großem Süd-Balkon und Garage

239.000 €
17.01.2022
51503 Rösrath
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Rösrath ist eine Stadt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Sie grenzt unmittelbar an das Kölner Stadtgebiet. Durch den Ort fließt die Sülz, ein Nebenfluss der Agger. Der Waldanteil am Stadtgebiet beträgt 50 %. Die Stadt erstreckt sich teilweise auf die Naturschutzgebiete Königsforst und Wahner Heide.

Ortsteil Rösrath- Hoffnungsthal/Breide:

+ In 100 Meter Entfernung vom Haus beginnt das Landleben mit weiten Wiesen und Waldgebiet in der direkten Umgebung.
+ Bushaltestelle vor der Türe (Linien 441,442)
+ Im Ortsteil Breide gibt es einen Reiterhof (Gut Breide)

Infrastruktur:
Gute Anbindung an die A4, Auffahrt Untereschbach und A3 Rösrath (jeweils ca. 10 Autominuten entfernt), Pendelbus nach Hoffnungsthal zur Citybahnhaltestelle (18 Min.-Hbf. Köln), Bus und Schulbus vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in Rösrath und Hoffnungsthal.

ÖPNV:
Grund- und weiterführende Schulen sind von der Haustür aus über den Schulbus bestens angeschlossen. Die Bushaltestelle ist 50 m in Sichtweite entfernt. Geschäfte aller Art, Bahnhof, Kindergarten sowie Freibad befinden sich im 4 km entfernten Rösrath-Hoffnungsthal.
Ausstattung: + Süd-Balkon
+ Bodenbeläge: Laminat im SZ, Fliesen im WZ
+ 2 Abstellräume
+ Waschraum im Keller
+ Gas-Zentralheizung BJ 2002

Modernisierungen (Auszug):

+ 2002 Neue Heizungsanlage
+ 2006 Austausch aller Fenster
+ 2006 Sanierung Balkon
+ 2008 Erneuerung der Garagentore
+ 2012 Sanierung und Fassadenanstrich der Garagen
+ 2014 Sanierung der Außenanlagen
+ 2015 Sanierung u. Anstrich der Fassaden
+ 2017 Erneuerung der Haustüranlagen
+ 2017 Fassadensanierung
+ 2019 Treppenhaussanierung, Erneuerung Elektrik u. Klingelanlagen
+ 2020 Dachsanierung
+ 2020 Eingangspodeste erneuert
Stichworte: mit Telefon, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 2,35 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort51503 Rösrath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennungfe585e01
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen