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Doppelhaus - Zwei Doppelhaus-Hälften - mit PV-Anlage zur perfekten Kapitalanlage

675.000 €
22.10.2021
93426 Roding
Lage: Das Objekt befindet sich in Roding im Ortsteil Mitterdorf. Roding liegt im Landkreis Cham am Fluss "Regen" und hat ca. 12.500 Einwohner. Zur Stadtmitte ist es nur ca. 1 km und zu Fuß oder Rad schnell erreichbar. Nach Cham sind es ca. 17 km, Straubing ca. 42 km, Regensburg ca. 45 km. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und A93 über B16/B85. Bahnverbindung; Bahnhof Roding an der Fernverbindung Nürnberg-Regensburg-Prag.

Die Lage Rodings in der Region Regensburg und am Tor zum Bayerischen Wald bietet Ihnen einen Lebensraum mit viel Natur, Ausflugsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Direkt am Ort gibt es Kindergarten, Grund- und Mittelschule und eine Realschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Cham oder in Nittenau.
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung (Gastherme) mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- Garagen
- gute Ausstattung



Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 75,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Provision: somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche229,00 m²
    • Grundstücksfläche668,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr2006

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Info zur Anzeige

  • Ort93426 Roding
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung7165dfec
  • Aufrufe dieser Anzeige91
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf