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Rodewisch
0 km
/4

Mehrfamilienhaus mit vielen Wohneinheiten

425.000 €
19.09.2021
08228 Rodewisch
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in Rodewisch, einer Kleinstadt im Vogtlandkreis in Sachsen. Anbindung zum ÖPNV und Anlaufstellen wie Schulen, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindereinrichtungen und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung. Größere Städte wie Zwickau und Plauen erreicht man nach ca. 30 Minuten Fahrt.
Ausstattung: 8 sanierte vermietete Wohnungen 1 in Sanierung 1 potenziell zur Eigennutzung vorbereitete Wohnung Gaszentralheizung
Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnimmobilie auf einem 305 m² großen Grundstück besteht aus einem 1918 erbauten attraktiven Mehrfamilienhaus, verschiedenen Nebengebäuden, die bisher ausschließlich vermietet wurden. Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen 1997 und 2000 umfassend saniert und beherbergt neun Wohneinheiten. Im Zuge der Sanierung erfolgte u.a. der Einbau einer Gaszentralheizung, die Aufarbeitung der Fassade, die Erneuerung der Dacheindeckung, der Einbau hochwertiger Schallschutzfenster, die Erneuerung der Hausanschlüsse sowie der Sanitär- Gas- und Elektroinstallationen. Bei den neun Wohneinheiten, auf vier Etagen zwischen Erd- bis zum Dachgeschoss handelt es sich um praktisch geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 75 m². Zu jeder Wohnung stehen jedem Mieter Abstellflächen in Keller und Dachboden zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem aktuellen Standard, u.a. Laminat, Fliesen und textiler und PVC-Bodenbelag, Bäder alle mit Fenster und überwiegend mit Badewanne, geräumige Küchen mit 1 bis 2 Fenstern. Aktuell ist eine Wohneinheit während des Umbaus frei. Eine weitere Wohnung ist bereits Projektiert für eine Eigennutzung, insofern gibt es hier vielfältige Ansatzpunkte für ein neues Nutzungskonzept, auch für eine Ferienwohnung.
Sonstiges: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.700,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 504,00 m², vermietbare Fläche: 504,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche504,00 m²
    • Grundstücksfläche305,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1918

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Info zur Anzeige

  • Ort08228 Rodewisch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.09.2021
  • Anzeigen­kennunge403af66
  • Aufrufe dieser Anzeige118
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf