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Rodewisch
0 km
/5

Villen-Ensemble an der Schlosshalbinsel Rodewisch

252.000 €
19.09.2021
08228 Rodewisch
Lage: Rodewisch ist eine schöne und gut erschlossene Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Im schönen Göltzschtal wohnen im Ort ca. 6.300 Menschen. Im Ort gibt es fast alles was man für das tägliche Leben benötigt. Es gibt Supermärkte und ein kleines und schönes Zentrum. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es im Ort. Von hier aus kann man in 2 km die nächst größere Stadt, Auerbach, erreichen. Plauen und Zwickau liegen beide ca. 25 km. Die Auffahrt zur Autobahn A72 erreichen Sie schon in 10 km.
Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 98,34 qm Wohnfläche - im 1.Obergeschoss gelegen - Fußbodenheizung + Anschluss Kamin möglich - Bad mit Wanne und Dusche - sehr großer Balkon mit West-Ausrichtung - Gäste-WC oder Abstellraum (je nach Wahl) - zusätzlicher Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes oder Außenstellplatzes - Fahrstuhl im Haus - schwellenfreie Bauweise Der Erwerb eines PKW-Außen- oder Innenstellplatzes ist verpflichtend. Der Preis für einen PKW-Außenstellplatz beträgt 8.500 EUR, für einen Innenstellplatz 17.500 EUR
Objekt: Im südlichen Rodewisch, nur ca. 500 m von der Innenstadt entfernt, entstehen zwei hochwertige Neubauten mit jeweils 6 Wohnungen. Mit der modernen aber leicht villenartigen Bauweise fügt sich das Gebäude wunderbar in die historische Villengegend ein, sodass eine Symbiose aus alt und neu entsteht. Mit insgesamt drei Geschossen und der dazugehörigen Tiefgarage im Kellegerschoss verfügt dieses neue Projekt über alle Annehmlichkeiten die für Ihre neue Wohnadresse unabdingbar sind. Alle sechs Wohnungen verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Es gibt ein großzügigen Wohn - und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Die Küche ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und kann offen, halboffen oder mit einer Wand getrennt werden. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC oder Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (kann frei gewählt werden), das lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie das gemütliche Kinderzimmer (optional Arbeitszimmer) sind nur einige Highlights. Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien, moderne Sanitärausstattung und hochwertige Bodenbeläge komplettieren diese Immobilie. Auch die Fußbodenheizung und die Möglichkeit einen Kamin oder Ofen einzubauen sprechen für den hohen Ausbaustandard. Durch die schwellenfreie Bauweise und den Fahrstuhl können Sie bis in hohe Alter in Ihrer Wohnung wohnen. Für den Erwerb als Kapitalanlage gibt es sehr gute Chancen für eine gut bezahlte und langfristige Vermietung. Neben der dafür üblichen steuerlichen Abschreibung kann auch die Nutzung des Gesetzes zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubau geprüft werden. Der Baubeginn erfolgt zeitnah. Die Fertistellung ist für den Spätsommer 2022 geplant.
Stichworte: UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,87 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort08228 Rodewisch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.09.2021
  • Anzeigen­kennung67f7afba
  • Aufrufe dieser Anzeige82
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen