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Rodalben
0 km
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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Rodalben

445.000 €
23.01.2022
66976 Rodalben

Raumaufteilung: UG:
große vorgesehene Schwimmhalle ca. 70 m² mit ebenerdigem Ausgang zu Terrasse und Garten, Heizungsraum, 2 Vorratskeller, Kellerdiele, Schleuse zur Garage

EG:
großzügige Wohndiele, großes Wohn-Esszimmer mit Heizkamin, Wohnküche mit Eibe-Einbauküche, Speisekammer, Gäste-WC, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Büro oder Schlafzimmer, große umlaufende Terrasse ca. 75 m²

OG:
großes Elternzimmer, 3 Kinderzimmer, Diele, Gäste-WC, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Abstellraum, großer Südbalkon ca. 25 m² mit Fernblick
(Küchenanschlüsse sind in einem der Kinderzimmer vorhanden)

DG:
2 ausgebaute Räume, Diele, großer ausbaufähiger Speicherraum
Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv
- im UG: Betonhohlblocksteine
- aufsteigendes Mauerwerk: massiv, ca. 30 cm stark
- Stahlbetondecken über KG, EG und OG
- Ölzentralheizung mit Erdaußentank,
- Heizkessel von 1978
- Warmwasserbereitung über die Heizung
- isoverglaste Alufenster, dunkel eloxiert
- Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen Marmor, außen Aluminium
- Innentreppe vom EG zum OG: Betontreppe, Marmorbelag
- massive Holzwendeltreppe vom OG zum DG
- Innentüren: edelholzfurniert
- Fußböden in Diele sowie Wohn-Esszimmer EG: Marmorbelag
- ansonsten: Fliesen und Teppichboden
- Außenputz ist als Isolierputz ausgeführt
- Innenwände: Münchner Rauhputz in EG und Treppenhaus, ansonsten: Tapete
- Decken: glatt verputzt, weiß gestrichen
- Kabelanschluss ist vorhanden
Sonstiges: Das Anwesen kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 445.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche1.140,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1978

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    66424 Homburg
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Info zur Anzeige

  • Ort66976 Rodalben
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennungc60154ee
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf