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Rittersdorf (Rheinland-Pfalz)
0 km
/5

Leben in Haus und Braus! Ihre Luxusvilla in sonnenverwöhnter Lage!

739.660 €
18.01.2022
54636 Rittersdorf (Rheinland-Pfalz)
Lage: Hier handelt es sich um ein voll erschlossenes Grundstück in einer sonnigen und ruhigen Lage mit einer herrlichen Fernsicht - Ausrichtung Süden/Südwesten
Die Lage punktet vor allem auch mit der Nähe zu Bitburg.
Ausstattung: Der Grundstückspreis ist inkludiert!

Dieses Angebot wurde in der Ausbaustufe EINZUGSFERTIG kalkuliert:

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern? Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.


Enthalten:
- Grundstück
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung

Im Preis sind nicht enthalten:
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten
Objekt: Erdgeschoss 197,71 m2
Obergeschoss 181,95 m2
Nettogrundfläche 379,66 m2
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm

EINE VILLA, DIE KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST

Groß, größer, Louisiana! Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 qm. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 qm und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 qm. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

Ihr Bonus: E3/DC Hauskraftwerk inkl. Wallbox* und Vespa Elettrica** geschenkt!
Stichworte: Nutzfläche: 242,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche376,00 m²
    • Grundstücksfläche750,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort54636 Rittersdorf (Rheinland-Pfalz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung00e1a4d8
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf