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Risum-Lindholm
0 km
/5

Repräsentatives Friesenhaus in exklusiver Lage

1.500.000 €
22.10.2021
25920 Risum-Lindholm
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: _Risum-Lindholm lagert sich direkt südöstlich an das Stadtgebiet von Niebüll, dem Tor nach Sylt
_die Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern erstreckt sich über mehrere Kilometer Länge im Landschaftsbereich Nordfriesische Marsch
_traditioneller Dorfkern mit charmanten Friesenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen
_verkehrstechnisch gut aufgestellt ist der Ort durch die günstige Lage nahe der B5 und der Bahnstrecke Hamburg-Sylt
_Natur und Klima dieser Landschaft sind geprägt von der Nähe zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer
_Schiffsverbindungen ab Dagebüll, dem Fenster zur Nordsee, nach Amrum, Föhr und zu den Halligen
_Dagebüll mit Fährhafen und Badestrand ca. 8 Kilometer
_Niebüll mit Sylt Shuttle ca. 5 Kilometer
_Golf Club Hof Berg ca. 15 Kilometer
_Husum Zentrum und Flensburg jeweils ca. 40 Kilometer
_Flughafen Hamburg ca. 170 Kilometer
Ausstattung: _innen beeindrucken die typische Behaglichkeit eines reetgedeckten Hauses sowie die erlesene Ausstattung
_großzügiger Grundriss mit räumlicher Vielfalt
_stilvolle Holzbalkendecken, maßgefertigte Einbauten und Massivholztüren mit stilvollen Messing Beschlägen
_offene Raumfolge von Wohnen, Essen und Kochen
_Landhausküche mit hochwertigen Geräten, Tresen und gegenüberliegendem Essplatz
_im Esszimmer begrenzt erst der First die Höhe des Raumes
_hinreißender Blickfang im Wohnzimmer ist ein alter original schwedischer Kachelofen
_mit alten Steinen aus der Champagne sind die Böden im Erdgeschoss belegt
_m Obergeschoss sind Echtholzdielen verlegt
_großzügige Schlafzimmer mit aufwendigen Schrankeinbauten
_drei Bäder mit Duschen und hochwertiger Badkeramik
_Saunabereich und ein Gästezimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss
Objekt: _exklusives Reetdachhaus in ruhiger Wohnlage der nordfriesischen Küstenlandschaft
_auf einer Warft 2000 in hochwertiger Bauweise errichtet
_landestypische Architektur im Stil historischer Bauernhäuser
_Rotklinkerfassade aus alten Steinen
_nach außen öffnende Sprossenfenster mit Anwerfer und Windhaken
_Elektrik und alle Versorgungsleitungen erfüllen moderne Standards
_sonniges Grundstück mit Panoramablick in die weite Landschaft
_eingefriedet von Friesenwall, lebenden Hecken und landestypischem Baum- und Strauchbestand
_zahlreiche Rosenbeete und Zierpflanzen setzen im Sommer hinreißende Akzente
_mehrere Terrassen und Sitzplätze zum Verweilen
_aufwendige und stilgerechte Pflasterung der Außenanlagen
_eine Garage und zwei Parkplätze zwischen bepflanzten Steinwällen
_Fußbodenheizung im Erdgeschoss
_SAT TV und Breitbandnetz sind vorhanden
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche1.480,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort25920 Risum-Lindholm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung8d901316
  • Aufrufe dieser Anzeige40
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf