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Ringelai
0 km
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Schönes Grundstück mit ca. 1.880m² für MFH in Ringelai

100.000 €
24.01.2022
94160 Ringelai
Lage: Die ca. 1.900 Einwohner zählende Gemeinde Ringelai liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald, im Talboden der Wolfsteiner Ohe. Ringelai befindet sich rund acht Kilometer westlich der Kreisstadt Freyung, elf Kilometer südöstlich von Grafenau, 18 km nordöstlich von Tittling und 33 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau.

Das Grundstück bietet einen traumhaften Blick in die umgebende Natur- und Bergwelt.

Der Ort Ringelai verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Arzt sowie über mehrere Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: + Größe: ca. 1.879 m²
+ rechteckiger Zuschnitt
+ Bebauung nach § 34 BauGB (laut Auskunft der Gemeinde)
+ Bebaubar mit 1-2 MFH (vorbehaltlich Genehmigung der Gemeinde)
+ ca. 25% des Grundstücks innerhalb der Hochwasserlinie (laut Auskunft des Wasserwirtschaftsamtes).
Objekt: Das mit einem Altbestand bebaute ca. 1.879 m² große Grundstück befindet sich im Urlaubs- und Erholungsort Ringelai.

Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Daher eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit einem bis zwei Mehrfamilienhäuser.

Die Bebauung richtet sich, laut Auskunft der Gemeinde, nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Laut Auskunft des Wasserwirtschaftsamtes liegen ca. 25% des Grundstücks innerhalb der Hochwasserlinie.

Die Eigentümerin möchte für die Abgabe des Grundstücks in dem neu gebauten Mehrfamilienhaus eine EG-Wohnung (2-3 Zimmer, ca. 60m²) erhalten.
Provision: Pauschalprovision 20.000,- € zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.879,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort94160 Ringelai
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf