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Rietberg
0 km
/5

Einfamilienhaus mit kleinem Garten im Altstadtkern von Rietberg

18.10.2021
33397 Rietberg
Objektbeschreibung: Das moderne Stadthaus passt sich ideal an den denkmalgeschützten Straßenzug der Mühlenstraße an. Das Haus bietet allen modernen Wohnkomfort auf 2 Etagen und ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. Im Erdgeschoß schirmt der Hauswirtschaftraum den Wohn-Essbereich nach vorn ab. Der Wohn-Essbereich mit Küche öffnet sich zum kleinen Garten Richtung Nord-West und zum Mühlenwall, einem ruhigen Spazierweg, der die Stadt umschließt. Im Eingangsbereich ist das Gäste WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoß befinden sich 1 großes Schlafzimmer mit separater Ankleide , 2 Zimmer zur Gartenseite, Bad mit Dusche , Badewanne und WC sowie Doppelwaschbecken. Der Dachboden ist ausbaufähig und oder als Stauraum geeignet.

Ausstattung: Einfamilienhaus EG mit Wohnen, Essen ,Kochen , Terrasse
OG Schlafen, Bad
offene Küche
barrierefrei
Holzfenster mit Sprossen
eigene Heizungsanlage
Fußbodenheizung
Fußboden: Flur und Treppe Granit, Bad Feinsteinzeug hellgrau, Wohnzimmer und Schlafzimmer Dekorboden Holzoptik
Bad mit Doppelwaschbecken und Unterschrank
Wandfliesen im Bad weiß glänzend mit Edelstahlabschlussprofilen
Anschlüsse : EDV Verkabelung, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
1-2 Stellplätze
Vorbereitung für E-Anschluss für das Elektroauto
Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen
Hauswirtschaftsraum - kein Keller
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 55
Strom - und Wasserversorgung städtisch
Zustand : Erstbezug gehoben

Lagebeschreibung: Angrenzend an ein 3 - 4 Familienhaus entsteht ein Stadthaus in der Altstadt von Rietberg direkt am Mühlenwall.
Fußläufig sind alle öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Kindergarten, Schulzentrum, Freibad, Sporteinrichtungen, Busbahnhof gut zu erreichen.
Nebenkostenabrechnung: Die Nebenkostenabrechnung erfolgt im Folgejahr gemäß der ISTA Berechnung der Verbräuche. Die NK sind geschätzt und hängen von tatsächlichen Verbrauch ab. Auf Grund der Erdwärme ist der Heizkostenanteil gering und es entfallen nur Stromkosten für die Heizung.
Strom wird vom Mieter selbst direkt bezahlt.
Zukunft: Es besteht die Möglichkeit nach 10 Jahren das Haus zu erwerben.

Garten: Der Garten ist klein und kann mit z.B. Rasen und Pflaster gestaltet werden.
Malerarbeiten: Malerarbeiten liegen in der Hand des Mieters / der Mieterin und können gegen Berechnung bestellt werden.
Erscheinungbild: Außenanstrich weiß, Holzfenster weiß mit Sprosse, Eingangstüren Holz dunkelgrün
Erwartung für die Vermietung: Nichtraucher
keine Tiere
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.300,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.500,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche144,00 m²
    • Grundstücksfläche226,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort33397 Rietberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung8159b15f
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete