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Rennerod
0 km
/5

PROVISIONSFREI + GÜNSTIG!!! Kleines Haus mit angebauter Scheune und Gartengrundstück

40.000 €
27.11.2021
56477 Rennerod
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Rennerod - im Westerwaldkreis. Die Stadt ist Mittelpunkt des Verbandsgemeindegebietes, zu dem 23 Ortsgemeinden gehören. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ca. 500 m. In Rennerod gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie sowie Ärzte, Bankfilialen und andere öffentliche und private Einrichtungen. Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule sind ebenfalls vor Ort. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof in Frickhofen beträgt acht Kilometer, den nächsten Anschluss an das Netz der BAB erreichen Sie an der Anschlussstelle Haiger/Burbach, nach einer Fahrtstrecke von ca. 21 km.
Ausstattung: Über die Ausstattung des Hauses mit angrenzender Scheune, kann wegen der fehlenden Innenbesichtigung keine Aussage getroffen werden. Eine Gasmarke am Sockel des Hauses deutet auf einen Gasanschluss hin.
Objekt: Das Wohnhaus mit angebauter Scheune wurde vermutlich um 19oo in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist unterkellert, es verfügt über das Erdgeschoss (Hochparterre) und das erste Obergeschoss. Wegen fehlender Dachflächenfenster wird vermutet, dass das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Rechnerisch wurde für das Wohngebäude eine Bruttogrundfläche von 206 m² und für die Scheune von 99 m² ermittelt. Als Wohnfläche im Wohnhaus werden ca. 75 m² veranschlagt.
Schräg gegenüber der Westseite des Hauses liegt - etwas erhöht - das Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 245 m². Das Grundstück wurde früher augenscheinlich als Gemüsegarten genutzt. Die eingezäunte Fläche besitzt einen Stromanschluss und eine Grundwasserentnahmestelle.
Generell befinden sich die Gebäude in einem mäßigen Zustand. Es besteht Unterhaltungsstau und Sanierungsbedarf. Vielleicht die Chance für Handwerker günstig an ein kleines Haus mit angrenzendem Lager bzw. Werkstatt zu kommen.
Stichworte: Nutzfläche: 99,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 11.90, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Grundstücksfläche551,00 m²
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort56477 Rennerod
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung2281e258
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf