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Rendsburg
0 km
/5

freistehendes Mehrfamilienhaus in der Altstadt (Zentrum) von Rendsburg

430.000 €
03.12.2021
24768 Rendsburg
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus nebst Hinterhof in der Altstadt bzw. im Zentrum von Rendsburg. Dieses verfügt derzeit über vier Wohneinheiten auf drei Etagen (EG, OG, DG).

Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 Zimmerwohnung mit direktem Eingang von der Staßenseite und Zugang zum Hinterhof. Ein zentrales Treppenhaus führt in den Keller sowie ins Obergeschoss. Vom Flur im Obergeschoss gehen die Eingänge zu den übrigen drei Wohneinheiten ab; eine Einzimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung (jeweils im Obergeschoss) sowie eine Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss.

Jede Wohneinheit ist jeweils mit einem eigenen Badezimmer (mit Dusche oder Badewanne) und einer eigenen Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnräume werden jeweils großzügig mit Tageslicht durchleuchtet und bieten somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Bodenbeläge sind je nach Wohneinheit und Mieter zum Teil individuell.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Rendsburg. Rendsburg ist stark historisch geprägt, was sich in der charmenten Altstadt heute noch wiederspiegelt. Aufgrund des Kopfsteinpflasters und die vorgegeben 30-Zone innerhalb der Altstadt herrscht dort sehr wenig Verkehr.

Durch die zentrale Lage bietet sich allgemein eine sehr gute Infrastruktur - zu Fuß, mit dem eigenen Auto oder den ÖPNV - zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen usw...die Fußgängerzone befindet sich fußläufig eine Straße weiter.

Neben der nahegelegenen Eider und des Nord - Ostseekanals bietet das Umland von Rendsburg auch eine Vielzahl an Freizeitaktiväten. Ob alleine in der Natur, die "Aqua City" oder zahlreiche Sportvereine (Fußball, Tennis, Golf und Weitere) haben Rendsburg und Umgebung einiges zu bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen sind in Breite regelmäßig gegeben.

Aufgrund der geografisch zentralen Lage in Schleswig Holstein sind Sie von Rendsburg aus mit dem Auto bspw. in einer halben Stunde in der Landeshaupstadt Kiel, in einer Stunde in Flensburg und an der Dänischen Grenze oder in eineinhalb Stunden in Hamburg.
Sonstiges: Die derzeiten Mieterträge belaufen sich zurzeit circa auf 1.700 EUR kalt pro Monat.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.

Die Angaben im Exposee sind circa Angaben und beruhen auf die Unterlagen / Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr wird von uns nicht übernommen.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,00% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche288,50 m²
    • Grundstücksfläche255,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1859

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Info zur Anzeige

  • Ort24768 Rendsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennung31ae06fd
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf