Nur noch eine Wohnung zum Verkauf!!! Modernes Leben in Rendsburg! Hier entstehen 14 erstklassige Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard!

Lage: Die Eigentumswohnungen, ausgeführt als KfW - 55 - Standard, entstehen zentral am Stadtkern von Rendsburg, am Margarethenhof, Fockbeker Chaussee 1.
Fußläuferisch ist die Innenstadt mit den Cafés am Marktplatz zu erreichen. Viele Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ein städtisches Schwimmbad mit Sauna, sowie schöne Naturerlebnis - und Spazierwege an der Eider sind in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Rendsburg hat rund 30.000 Einwohner, eine gute Verkehrsanbindung an die A 7, Richtung Flensburg - Hamburg, sowie A 210 Richtung Kiel. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und Busstationen befinden sich vor der Tür.
Einfach rundum gut!
Ausstattung: Inklusive nachfolgender Leistungen:

- Energieausweis:
Endenergiebedarf 25,2 kWh/(m²*a).

- Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 8 cm Untersohlendämmung.

- 14cm Wanddämmung.

- im EG/DG und DG/OG Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung.

- Massive Innenwände.

-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

- Handtuchheizkörper weiß im Bad.

- Wandhängendes WC Villeroy & Boch mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten.

-Vollbad mit bodengleicher Dusche und Hans Grohe Armaturen.

- Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze.

- bodentiefe Fenster für hellere Räume,
Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K, inklusive Warmer Kante

- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)

- Bodenfliesen in Diele, Küche, Abstellraum, Bad mit Sockelleiste
- Wandfliesen: Bad 1,5m hoch, Duschbereich 2,0m,
Fliesenrichtpreis 23EUR/m²

- Fahrtsuhl auf allen Ebenen.

- schwellenlose Ausführung.

- tlw. Hebeschiebetür im Wohnzimmer.

- Vorbereitung einer Videosprechanlage.

-separater Abstellraum mit Anschlüssen Waschmaschine und Trockner.

- Balkon oder Terrasse

- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe.

- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung bis zur Übergabe.

- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Objekt: Die geplanten 14 erstklassigen Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei identische Gebäude mit je 7 Wohneinheiten, werden am Rendsburger Stadtkern errichtet, in direkter Nähe des Flusses Eider.
Zeitlose, elegante Architektur mit modernen Grundrissen zum Wohlfühlen.
Es stehen Ihnen 2-3 Zimmerwohnungen zur Auswahl zwischen 54m² und 97m² Wohnfläche, ein Fahrstuhl führt auf alle Ebenen.
Ein niedriger Energieverbrauch, dank dem KfW - 55 Energiestandard, bildet die Grundidee des energetischen Konzeptes.
3 - fach verglaste Fenster, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und pro Wohneinheit je eine kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung, verringern die Energiekosten und schonen die Umwelt.

Ein Carport oder PKW - Stellplatz mit kleinem Geräteschuppen befinden sich auf dem Grundstück und können optional erworben werden.

Provision: nein zzgl. MwSt.