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Rellingen
0 km
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-RESERVIERT-Großzügiges Bauträgergrundstück in traumhafter Lage von Rellingen-Egenbüttel

880.000 €
19.01.2022
25462 Rellingen
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit enormen potential in ruhiger und idyllischer Lage von Rellingen im Stadtteil Egenbüttel.

Das Grundstück befindet sich im Moorweg und ist dem Flurstück 278/17 zuzuordnen. Die Gesamtgröße des Objekts beläuft sich auf ca. 1719 m² und ist aktuell mit einer nicht erhaltenswerten Bestandsimmobilie sowie einem nicht zu Wohnzwecken nutzbarem Bungalow bebaut.

Sämtliche Abrisskosten werden durch den Käufer übernommen. Schützenwerter Baumbestand existiert nicht.

Die Maße betragen im Mittel ca. 16 m (Straßenfront ca. 13 m / Grundstücksende ca. 18 m) und in der Tiefe ca. 93 m. Für das angebotene Grundstück existiert kein rechtskräftiger Bebauungsplan.

Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Doppel- sowie einem Einfamilienhaus liegt vor. Die Gesamtgrundfläche innerhalb der genehmigten Bauvoranfrage beträgt ca. 270 m². Das Objekt kann kurzfristig und frei übergeben werden. Es besteht keine Bauträgerbindung.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Gewerbe.

Revitalisieren Sie dieses wundervolle Grundstück in bester Lage zu besten Konditionen!

Lage, Verkehr und tägl. Bedarf: Die Gemeinde Rellingen, mit den Stadtteilen Rellingen-Ort, Krupunder und Egenbüttel, liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg und zählt zum Kreis Pinneberg. Aktuell leben ca. 14.000 Einwohner in der Gemeinde.

Das angebotene Objekt liegt im schönen, ländlich geprägtem Stadtteil Egenbüttel. Im nahen Umfeld von ca. 1200m befinden sich Nahversorger wie z.B. Aldi, Edeka und dm. Die Erich-Kästner-Grundschule Krupunder ist ebenfalls ca. 1400m entfernt. Eine weiterführende Schule sowie ansässige Ärzte sind ebenfalls zeitnah zu erreichen.

Abgerundet wird das Versorgungsspektrum durch die naheliegende „Wohnmeile Halstenbek“. Dort findet man eine Vielzahl von Einzelhandelsunternhemen wie z.B. Media Markt, BabyOne oder Roller. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der SC Egenbüttel sowie der Tennisclub Egenbüttel e.V.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine unweit entfernte Bushaltestelle und dem dadurch zu erreichenden BHF Pinneberg (Regionalbahn/S-Bahn). Die Autobahn A23 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch unter anderem die Stadt Hamburg zügig angefahren werden kann.
Preisinformationen: Der aufgerufene Kaufpreis des beschriebenen Objekts beträgt EUR 880.000, -- und versteht sich zzgl. üblicher, durch den Käufer zu tragenden, Kaufnebenkosten. Dazu zählen Notar- und Gerichtskosten (ca. 2,0 % des KP), Grunderwerbssteuer (6,5 % des KP in S-H) und einer Käufercourtage in Höhe von 7,14 %( inkl. 19 % MwSt,). Die Courtage ist fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Gewerbe.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach vorheriger Vereinbarung.....
Provision: Der aufgerufene Gesamtkaufpreis des beschriebenen Objekts versteht sich zzgl. einer Käufercourtage in Höhe von 7,14 %(inkl. 19 % MwSt,). Die Courtage ist fällig und verdient mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.719,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort25462 Rellingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung3e1e4f6b
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf