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Rellingen
0 km
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Gute Gelegenheit in Rellingen Bauplatz mit Altbestand

849.000 €
19.01.2022
25462 Rellingen
Lage: Das ansprechende Grundstück mit Altbestand befindet sich in optimaler Lage im grünen Rellingen, an der Stadtgrenze zu Hamburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzte sämtlicher Fachrichtungen können bequem, teilweise sogar fußläufig, erreicht werden.
Das Stadtzentrum Schenefeld, die Wohnmeile Halstenbek sowie das Eidelstedt Center befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Lage besticht durch die hervorragende und zentralgebundene Infrastruktur. Nur 187 m entfernt liegt die Bushaltestelle und in ca. 20 Minuten erreicht man fußläufig die S-Bahnstation Krupunder. Zur Haltestelle AKN Eidelstedt gelangt man in ca. 8 Autominuten. Nach nur 15 Minuten Fahrtzeit, befindet man sich in der wunderschönen Hamburger Innenstadt.
Der Krupunder See sowie die benachbarten Baumschulen laden zu Spaziergängen und Erholungsphasen in der Natur ein.
Trotz der idealen Verkehrsanbindung, befindet sich das Objekt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend in einer Sackgasse.
Die A23 Richtung Hamburg ist sehr schnell erreichbar.
Ausstattung: Das Wohnhaus ist sanierungs und -renovierungsbefürftig und hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gebäude von 1968 mit Anbau
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Echtholzparkett
- Gasheizungsanlage von 2011
- die Fenster wurden teilweise ausgetauscht
Objekt: Dieses 950 m² große zauberhafte Gesamtgrundstück in ruhiger und idealer Ausrichtung wird Sie begeistern!

Das Grundstück bietet optimale Voraussetzungen zur Projektierung eines größeren Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.

Das Grundstück liegt außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. Daher ergibt sich die Bebauung nach § 34 BauGB gemäß der Nachbarbebauung (Angaben ohne Gewähr). In der Straße stehen eingeschossige Einfamilienhäuser. in eingeschossiger Bauweise.

Einschränkender Baumbestand ist nicht vorhanden.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.
Stichworte: Wohnfläche: 110,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche950,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort25462 Rellingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung909ab8cd
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf