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Rellingen
0 km
/5

Grundstück mit Altbestand der vielen Möglichkeiten!

785.000 €
19.01.2022
25462 Rellingen
Lage: Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg, im Süden zur Gemeinde Halstenbek, im Norden an Tangstedt und im Westen an Pinneberg.
Neben einem vielfältigen Freizeitangebot bietet Rellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und Grundschulen.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A 23 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel bestens gegeben.Von Rellingen bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 20 km und bis zur Kreisstadt Pinneberg ca. 5 km.
Objekt: Dieses ansprechende ca. 851 m² große Grundstück - mit einem schön angelegten Garten - liegt in einem von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten beliebten Gebiet im Herzen von Rellingen.

Aktuell befinden sich dort drei Wohneinheiten mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss. Im Jahre 1978 erhielt das Haus zusätzlich einen Anbau, in dem unter anderem ein eigener Eingangsbereich für die Wohnung im Erdgeschoss errichtet wurde. Weiterhin befindet sich dort die Zugänge zu den Abstellräumen der Wohnungen sowie der Zugang zu dem gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls komplett ausgebaut, in der sich aktuell die 3-Zimmerwohnung befindet.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer kleinen Gartenlaube versehen. Er bietet genügend Platz, so dass er auch von allen Parteien genutzt werden kann.

Zwei von den drei Wohnungen sind noch vermietet.

Das Objekt bietet viel Potential, wie z. B. als reine Kapitalanlage oder als Entwicklungsobjekt, aber selbstverständlich können auch interessante Möglichkeiten zur Eigennutzung hier in Erwägung gezogen werden.

Sonstiges:
Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 160,00 m², Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 3,25 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis für den Käufer

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche851,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort25462 Rellingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennungde1ec9dd
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf