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Reinbek
0 km
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Willkommen Zuhause: "Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großem Garten"

569.000 €
26.11.2021
21465 Reinbek
Lage: Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus - die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: Über einen überdachten Hauseingang und mit Betreten des Hauses werden die neuen Bewohner von einem freundlich gestalteten Flurbereich in Empfang genommen.

Gleich linker Hand befindet sich ein Zimmer mit Fenster, das sich optimal als Kinder- oder Gästezimmer eignet.

In allen Zimmern ist ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt, in der Küche und in den Bädern liegen helle Fliesen.

Den Flur entlang führt der Weg geradewegs in die 2006 sanierte Küche im Landhausstil. Diese ist mit hellen Fronten und einer kontrastreichen Arbeitsplatte in einem dunklen Anthrazitton gestaltet und lässt mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Dazu zählen ein Ofen in Stehhöhe, eine Spülmaschine und eine praktische Kühl-/Gefrierkombination - alle Geräte stammen von der Firma Neff. Besonders schön ist der direkte Zugang in den lichterfüllten Wintergarten von der Küche aus.

Ausgestattet mit einem Sonnensegel bietet sich dieser als weiterer Essbereich oder gemütliche Sitzecke an und eröffnet einen wunderbaren Blick in den angrenzenden Garten.

Von der Küche aus führt eine weitere Tür in ein großes Duschbad mit extra großer Dusche, weißen Sanitärobjekten und einem Handtuchheizkörper. Ein praktisches Fenster sorgt für schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung.

Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, der gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet. Hier gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Außerdem führt eine Tür direkt auf den Innenhof samt Terrasse und in den dahinterliegenden Garten.

Zurück im Flurbereich gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss, das über zwei weitere Zimmer und ein WC verfügt. Das größere der beiden Zimmer bietet sich perfekt als Schlafzimmer an und punktet vor allem mit dem vorhandenen Platzangebot und dem praktischen Einbauschrank, in dem sich allerhand verstauen lässt. Das andere Zimmer ließe sich optional als weiteres Kinder- oder Gästezimmer bzw. Home-Office nutzen. Das WC auf dieser Ebene ist mit weißen Sanitärobjekten hell gestaltet und verfügt über ein Fenster. Sämtliche Dachfenster sind wie die Fenster im Erdgeschoss mit elektrischen Außenrollläden versehen.

Im Keller befindet sich mit den zwei Räumlichkeiten reichlich Abstellfläche. Außerdem sind dort die Heizungsanlage und ein separater Bereich für die Waschmaschine und den Trockner untergebracht.
Sonstiges: Das ca. 853 m² große und nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist blickdicht bewachsen und mit Liebe zum Detail angelegt. Eine sonnenverwöhnte Terrasse mit grauen Steinplatten lädt zu entspannten Stunden mit der Familie und Freunden ein.

Eine Garage mit elektrischem Rolltor und angrenzender Werkstatt sowie ein kleines Gartenhaus, in dem sich verschiedene Gartenutensilien wettergeschützt unterbringen lassen, befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.


Die hier angebotene Doppelhaushälfte eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, die einen hohen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Reinbek zu schätzen wissen.
Provision: 3,125 % inkl. USt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Grundstücksfläche853,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort21465 Reinbek
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennungb51b58df
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf