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Reichenbach (Vogtland)
0 km
/5

Kulturdenkmal zur Nutzung

220.000 €
13.10.2021
08468 Reichenbach (Vogtland)
Objektbeschreibung: Ehemaliges Luxushotel Baujahr 1890 mit reich verzierter Klinkerfassade.
1945 bis Anfang 90er Jahre zu Wohnzwecken genutzt.
In Zimmern teilweise historische Kachelöfen, Innentüren und Deckenverkleidungen.
Fasade mit Denkmalschutz, Innesanierung in Absprache mit Denkmalamt.
Lage im Sanierungsgebiet "Soziales Reichenbach II"
Dach mit Bitumenschindeln nachgedeckt, alles dicht und trocken.
Sandsteinverzierungen teilweise Witterungsschäden.
Bausubstanz gut und trocken, alte Kamine versottet.
Lagebeschreibung: Lage an Straßenkreuzung Greizer Straße und Feodor-Flinzer-Straße (in Verlängerung Zwickauer Straße) mit beherrschender Fassade des gesamten Karrees.
Nahe Oberer Bahnhof (500m), aber abseits Gleisverlauf.
Stellplätze in der Nachbarschaft frei, insbesondere am ehemaligen Busbahnhof (dort teilweise überdacht).
Verkehrsanbindung über Bundesstraße nach Plauen, Greiz, Zwickau.
Bahnverbindung Richtung Chemnitz/Dresden, Plauen/Bayern, Tschechische Republik.
Raumaufteilung: Erdgeschoß links 2 kleine Büro-/Ladenräume mit separatem Eingang.
Erdgeschoß rechts großer Ladenraum rund 160 m² und kleine Nebenräume.
Obergeschoße jeweils 13 Zimmer zwischen 10 (ehemalige Bäder) und 30 m², erreichbar über 1 Zwischenflur und 1 langer Flur.
Innenhof mit Platz für 2-3 Stellplätze über Durchfahrt erreichbar.
Besichtigungstermine: Besichtigung nur mit Voranmeldung bei Wachdienst, täglich Montag - Samstag möglich.
Provision: 3% aus norarieller Kaufsumme.
Bei vollem Preis:
6.600,- € + 1.254,- € = 7.854,- €

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche1.000,00 m²
    • Grundstücksfläche650,00 m²
  • Baujahr1890

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Info zur Anzeige

  • Ort08468 Reichenbach (Vogtland)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennunga2981ec5
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  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf