rp-online Logo
Quickborn (Landkreis Pinneberg)
0 km
/5

Einfamilienhaus mit genehmigter Senioren-Wohngemeinschaft/ betreutes Wohnen

1.250.000 €
27.11.2021
25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Stadt Quickborn, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer Spielstraße in gefragter Wohnlage. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstationen Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.
Ausstattung: Erdgeschoss
- Teilweise 3 fachverglast Kunststofffenster
- Außenrollläden teilweise elektrisch betrieben
- Fußbodenbeläge teilweise erneuert / Designplanke in Holzoptik
- Bäder erneuert
- Gefliester Flurbereich
- Vollholz Einbauküche
- Garage


Untergeschoss
- Große Tageslichtfenster Kunststoff 3-fach isolierverglast
- 3 wohnlich ausgebaute Räume mit großen Tageslichtfenstern
- Großes, helles Duschbad
- Waschküche
- Heizungsraum
- Vorratsraum
Objekt: Die sehr gepflegte und modernisierte Immobilie wird seit dem Jahr 2016 gewerblich genutzt.

Die Wohn-Pflege-Gemeinschaft bietet Senioren - gerne auch mit Demenz - ein gemütliches Zuhause. In einer familiären, wohnlichen Atmosphäre orientiert sich ihr Alltag an vertrauten Abläufen, Ritualen und individuellen Wünschen. Die Bewohner werden aktiv in den Alltag eingebunden und rund um die Uhr betreut. Jeder hat sein eigenes, großes Zimmer, dass er nach seinen Wünschen gestalten kann und auf seine Bedürfnisse abgestimmt ist. Gemeinschaftlich genutzt werden Küche, Wohn-Esszimmer, mehrere Bäder sowie die große Terrasse und der schön angelegte Garten.

In der modernen Vollholz-Einbauküche wird das Essen zubereitet.

Im Untergeschoss der Immobilie finden Sie 3 weitere Räume mit großen Tageslichtfenstern und ebenso ein sehr großzügiges Duschbad.

Eine Waschküche und der Heizungsraum sind auf dieser Ebene ebenso gegeben.

Die angrenzende und im gleichen Baustil gestaltete, großzügige Doppelarage bietet Stauraum und eine weitere mögliche Ausbaureserve für die Wohngemeinschaft.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1504m², ist optimal nach Süden ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Hier wird die Privatsphäre groß geschrieben.
Die gesamte Gartenanlage ist sehr schön grün und die teilweise überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Platz im Freien.

Die Nutzfläche beträgt ca. 355,6m²
Die Jahresmieteinnahme beträgt bei einer Vollbelegung ca. 148.000,- € zzgl. ca. 15.000,- € Wohngruppenzuschuß
Kost und Logie inkludiert.
Stichworte: Nutzfläche: ca. 355,6 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche161,84 m²
    • Grundstücksfläche1.504,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1974

Ähnliche Anzeigen

  • Quickborn - Gemütliches Reihenhaus - Quickborn (Landkreis Pinneberg)

    Quickborn - Gemütliches Reihenhaus

    Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein gemütliches Doppel-Reihenhaus mit dazugehöriger Gartenfläche.
    Lagebeschreibung: Das Reihenhaus liegt in zentraler Lage von Hamburg-Quic...
    27.11.2021
    25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
    Häuser zur Miete
  • Kapitalanleger - Greifen Sie zu - dass ist Ihre Chance ! - Quickborn (Landkreis Pinneberg)

    Kapitalanleger - Greifen Sie zu - dass ist Ihre Chance !

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn-Heide, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Stadtteil...
    230.000 €
    27.11.2021
    25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
    Eigentumswohnungen
  • Quickborn - Gemütliches Reihenhäuschen - Quickborn (Landkreis Pinneberg)

    Quickborn - Gemütliches Reihenhäuschen

    Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein gemütliches Reihenhäuschen mit dazugehöriger Gartenfläche.

    Ein PKW-Stellplatz ist separat zum Haus für monatlich € 22,- möglich anzumieten.
    ...
    27.11.2021
    25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
    Häuser zur Miete
  • Quickborn - Gemütliches Reihenhäuschen - Quickborn (Landkreis Pinneberg)

    Quickborn - Gemütliches Reihenhäuschen

    Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein gemütliches Reihenhäuschen mit dazugehöriger Gartenfläche.

    Ein PKW-Stellplatz ist separat zum Haus für monatlich € 22,- möglich anzumieten.
    ...
    27.11.2021
    25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
    Häuser zur Miete
  • Penthouse mit 108m² auf 3 Zimmer & Dachterrasse - Quickborn (Landkreis Pinneberg)

    Penthouse mit 108m² auf 3 Zimmer & Dachterrasse

    Lage: Quickborn liegt nordwestlich von Hamburg, im Kreis Pinneberg. Die Stadt ist von der hamburgischen Landesgrenze rund 10 km Luftlinie entfernt. Über die Autobahn 7, Abfahrt Quickborn, sind sowohl...
    27.11.2021
    25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung7bfb0dc7
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf