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Pragsdorf
0 km
/5

Nur 50 Meter zum See, ganzjährig nutzbares Wochenendhaus

25.10.2021
17094 Pragsdorf
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Pragsdorf ist eine Gemeinde inmitten der Mecklenburgische Seenplatte. Eingerahmt vom Kirchsee und dem Hausee ist es insbesondere für Naturliebhaber, die die Nähe zur Stadt nicht missen wollen, ideal. So liegt es circa 10 Kilometer östlich von Neubrandenburg sowie rund zehn Kilometer nördlich vom Amtssitz Burg Stargard entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Krankenhäuser, Schulen etc. sind in Neubrandenburg ansässig.

Pragsdorf befindet sich an der gut ausgebauten B 104, so dass Sie Neubrandenburg in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Alternativ verkehrt eine Buslinie zwischen den Orten.
Ausstattung: See in "Sichtweite", circa fünfzig Meter zum Strand, Bade- / Angelgewässer ohne Motorboote

- KEIN VEREIN, KEINE PACHT, KEIN MITGLIEDSBEITRAG
Grundstück im Eigentum

- Ebenerdig
- alle Fenster mit Aluminiumrollläden, teilweise elektrisch
- diverse große Panorama- Schiebefenster
- Außenwände vollständig isoliert
- Zisterne mit Pumpe für Regenwasser zur Gartenbewässerung
- Internetanschluss via Glasfaser
- Infrarotsauna
- Whirlpool
- Kamin
- Küchen samt Geräten
- moderne Elektroheizkörper
- eigene separate Zuwegung
- u.v.m.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Grundstücksfläche375,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort17094 Pragsdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung6f8718ed
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf