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Prackenbach
0 km
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Freistehendes Einfamilienhaus bietet neue Lebensqualität in gesunder Natur im Bayerischen Wald

449.000 €
20.10.2021
94267 Prackenbach
Objektbeschreibung: Tolle Wohnoase für Naturliebhaber in einem kleinem Dorf zwischen Cham und Viechtach im Bayerischen Wald.

Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um 3 Einfamilienhäuser (2 davon sind jedoch schon älter und in renovierungsbedürftigen Zustand), 2 Schuppen und einem schönen Gartenhaus.

Das vom jetzigen Eigentümer bewohnte freistehende gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1981 in Massivbauweise erstellt und 1995 aufgestockt und umgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m².

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 964 m². Das Haus ist ab 2022 verfügbar. Auf Wunsch kann die Immobilie auch ohne die beiden älteren angrenzenden Häuser erworben werden. Die Grundstücksgröße beträgt dann ca. 600 m². Kaufpreis dann nach Absprache.
Lagebeschreibung: Dieses tolle Landhaus finden Sie in herrlicher Lage in einem Ortsteil der Gemeinde Prackenbach zwischen Cham und Viechtach. Zur Autobahnanschlussstelle der A3 Regensburg - Passau sind es mit dem Auto ca. 20 Minuten.

Alle Konsumgüter des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Prackenbach (Bäcker, Metzger). Die Grundschule, Kindergarten sowie 2 Banken gibt es ebenfalls in Prackenbach. Supermärkte (Edeka, Lidl, Aldi etc.), Ärzte, Klinikum, Apotheken, Gasthäuser und diverse Freizeiteinrichtungen gibt es in der ca. 8 km entfernten Stadt Viechtach.
Ausstattung: Wärmeversorgung erfolgt durch Ölzentralheizung Baujahr 1989. Das Haus kann auch noch mit Holz beheizt werden.

Die beiden älteren Wohnhäuser sind jetzt noch ohne Heizung ausgestattet und deshalb besteht dafür auch kein Energieausweis.

Weitere Ausstattungsdetails: Balkone, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Speicher, Gartenhaus und noch vieles mehr.
Sonstiges: Gerne können Sie nach vorheriger Terminabsprache das Anwesen besichtigen. Anfragen können jedoch nur beantwortet werden, wenn Sie Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit angeben.

Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.
Provision: 3,57 % inkl. ges. MWSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche964,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1981

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Info zur Anzeige

  • Ort94267 Prackenbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennung82cb4b2e
  • Aufrufe dieser Anzeige81
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf