0 km
/5

HEGERICH: WOHNRECHT! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Poing

535.000 €
30.07.2021
85586 Poing
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze

Lage: Poing liegt in der Region München in der Münchner Schotterebene im östlichen Einzugsgebiet der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München. Die Gemeinde gehört zum oberbayerischen Landkreis Ebersberg.
Poing entwickelte sich in den letzten 100 Jahren vom kleinen Straßendorf zu einem Siedlungsschwerpunkt und attraktiven Gewerbestandort.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auch Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anni-Pickert-Grund- und Mittelschule liegt ca. 400m, das Gymnasium Kirchheim ist ca. 4,4 km von der Wohnung entfernt. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - praktischer Grundriss
- Böden: Fliesen und Laminat
- Rollläden
- Separate Küche
- Terrasse mit kleinem Garten in Süd-Westausrichtung
- 2 Stellplätze
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Objekt: An einem der schönsten Orte östlich von München, im grünen Herzen von Poing, fühlt sich Leben und Wohnen gut an. Inmitten einer ruhigen, 1997 erbauten, Wohnanlage befindet sich die 77 m² Gartenwohnung mit 3 Zimmern. Sie überzeugt mit einem gemütlichen Flair und einer attraktiven und modernen Ausstattung. Über eine Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung. Links der Eingangstüre liegt ein ca. 16 m² großer Raum mit Ostausrichtung. Das Tageslichtbad findet sich anschließend. Es ist mit einer großzügigen Dusche, einem modernen Waschtisch sowie geschmackvollen 60 x 60 cm großen Bodenfliesen ausgestattet. Mosaikdekor verleiht dem Badezimmer gezielt Akzente. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt AEG-Elektrogeräten ausgestattet. Ein weiterer Raum liegt neben der Küche. Mit seinen ca. 11,29 m² und der Ostausrichtung eignet er sich hervorragend als Schlafzimmer. Am Ende der Diele rechterhand findet man den offenen Wohn- und Essbereich der Wohnung mit einer Fläche von ca. 23,76 m². Eine ca. 5,90 m² große Westterrasse mit eigenem und sehr gepflegtem Garten ist besonders im Sommer für Abende mit Freunden und Familie an der frischen Luft ein Pluspunkt der Wohnung. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Ein Fahrradraum steht zusätzlich zur Verfügung.
Die derzeitigen Eigentümer und Bewohner planen einen Verkauf um sich ein Wohnrecht eintragen zu lassen sowie die Wohnung künftig zu mieten. Als monatliche Kaltmiete werden hierfür ca. 955€ vorgeschlagen. Eine Staffelmiete wäre erwünscht.
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.0, Distanz zur Autobahn: 4.0
Provision: 1,785% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1997

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort85586 Poing
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.07.2021
  • Anzeigen­kennung56e12d93
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen