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Pirmasens
0 km
/3

NEUER PREIS! Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Pirmasens zum Verkauf!

395.000 €
25.11.2021
66953 Pirmasens
Objektbeschreibung: Das Anwesen, gebaut im Jahre 1969, steht in der Hauptstraße in der Fußgängerzone von Pirmasens.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von insgesamt
185 m².
Zusätzlich beherbergt der Keller eine weitere Nutzfläche von 185 m².

Das Ladenlokal verfügt über eine große Fensterfront mit barrierefreiem Zugang, eine behindertengerechte Toilette und eine Mitarbeitertoilette im Keller.

Die drei Wohnungen stehen allesamt leer.

Die Wohnflächen der jeweiligen Wohnungen sind wie folgt aufgeschlüsselt:

1.OG: 114 m²; 2. OG: 82 m²; 3. OG: 82 m²; DG: 69 m² (Nutzfläche)

Aufteilung Wohnung im 1.OG:

1 Schlafzimmer, einen großen Wohn u. – Esszimmerbereich (ca. 40 m²),
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 150 m²).


Aufteilung Wohnung im 2.OG:

Esszimmer/Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), großes Wohnzimmer (ca. 40m²) Bad mit Wanne, Küche mit Zugang zum Balkon


Aufteilung Wohnung im 3.OG:

Bad mit Dusche und Bidet, 4 Schlafzimmer (eins zur Küche Rückbaubar)
Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut zur Waschküche, kleines Büro und Hobbyraum inkl. Heizung und Dachfenster. Rest ist als Trockenspeicher nutzbar.
Aktuell ist dieses Geschoss mit dem 2. OG verbunden, ist jedoch trennbar.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand mit Ausbaupotenzial.


Sonstiges: Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Auftraggeberangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Provision: Käufercourtage: 3,57 % einschließlich MwSt. (19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche278,00 m²
    • Grundstücksfläche246,00 m²
  • Baujahr1969

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    EG: Ladenlokal, 2 Lagerräume
    1. OG: Flur, großes Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Kochküche, Terrasse
    2. OG: Büro, Kinderzimmer,...
    195.000 €
    25.11.2021
    66346 Püttlingen
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Info zur Anzeige

  • Ort66953 Pirmasens
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennungc977feaf
  • Aufrufe dieser Anzeige102
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf