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Pfungstadt
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Großzügiges Einfamilienhaus (270 m² Wfl.) in idyllischer Waldrandlage von Pfungstadt-Eschollbrücken

850.000 €
18.01.2022
64319 Pfungstadt
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: (Fortsetzung Ausstattung)

durchgeführte Maßnahmen:

ca. 2008:
- Austausch der Fenster
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Einbau neuer Geschosstreppen
- Dämmung des Daches
- teilweise Erneuerung von Bodenbelägen
- teilweise Erneuerung von Leitungen


AUSSENANLAGE

- Garten / Vorgarten: Garten mit verschiedenen Nadelgehölzen, Stauden und Gräser
- Bepflanzung: u.a. Fichte, Zypresse, Thuja, Rosen, Sonnenhut, Efeu
- Zuwegung / Hof: Waschbetonpflaster, Betonpflaster
- Einfriedung: Mauer mit Metallzaun, Maschendrahtzaun, Grenzbebauung


Die Immobilie befindet sich am Rande eines Wohngebiets des Pfungstädter Stadtteils Eschollbrücken. Die direkte Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Besucher finden ausreichend Pkw-Stellplätze in der unmittelbaren Nähe.
Ausstattung: (Fortsetzung Objektbeschreibung)

EBENFALLS WISSENSWERT

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise erbaut und zuletzt 2017 umfangreich modernisiert. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche von 270 m² und der Raumaufteilung ist die Immobilie besonders für große Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Zudem verfügt das Objekt über umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss und im Spitzboden.

Die bevorzugte Lage am Ortsrand von Eschollbrücken mit Blick auf den angrenzenden Wald bietet ebenso wie der großzügige Garten viel Raum für Erholung.

- Einbauküche mit Elektrogeräten (2017)
- Fußbodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Natursteinfliesen
- weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung (ca. 2008, 2017)
- Ostterrasse (33 m²)
- überdachte Nordterrasse (16 m²)
- Balkon (6 m²) in Ostausrichtung
- abschließbare Fenster (Erdgeschoss)
- Videosprechanlage, Außenbeleuchtung
- Hebeanlage


SANITÄRE EINRICHTUNGEN

- Duschbad (Untergeschoss): Fliesen schwarz und weiß, Sanitärobjekte weiß
- zwei Duschbäder (Erdgeschoss): Fliesen anthrazitfarben und weiß, Sanitärobjekte weiß
- WC (Erdgeschoss): Fliesen anthrazitfarben und weiß, Sanitärobjekte weiß
- zwei Duschbäder (Dachgeschoss): Fliesen anthrazitfarben und weiß, Sanitärobjekte weiß


MODERNISIERUNG

durchgeführte Maßnahmen:

2017:
- Erneuerung von fünf Fenstern (Untergeschoss und Dachgeschoss)
- Austausch der Hauseingangstür und Installation einer neuen Videosprechanlage
- Erneuerung von drei Heizkörpern sowie diverser Heizleitungen inkl. Dämmung
- Einbau bzw. Modernisierung von Bädern im Erd- und Dachgeschoss
- Unterteilung mehrerer Räume durch Trockenbauwände
- Einbau einer neuen Einbauküche
- Installation einer Hebeanlage (Bad Untergeschoss)
- Erneuerung einiger Türen und Zargen sowie Einbau einer Glasschiebetür
- teilweise Erneuerung von Bodenbelägen (Flure Untergeschoss)
- Neuanstrich von Decken und Wänden sowie des Treppengeländers
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Grundstücksfront: 22,00 m, modernisiert
Provision: 2,975% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,33 m²
    • Grundstücksfläche881,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort64319 Pfungstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung8bc7b28d
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf