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Pforzheim
0 km
/5

2-Zimmer-Einliegerwohnung im Rodgebiet

23.07.2021
75173 Pforzheim
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.

Die Einliegerwohnung in einem modernen Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.

Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Dabei ist die Küche und der Essbereich im Wohnzimmer integriert und bietet daher einen weiträumigen Raum.

Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung welche durch eine moderne und vor allem umweltschonende Heizungsanlage mit Erdwärme bespeist wird.

Durch die Eingangstür tritt man sofort in das größte Zimmer ein wo das Wohnen, Essen und Kochen gemeinsam stattfindet. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss von zukünftigen Mieter mitgebracht oder neu eingebaut werden.

Aus Designerwohnungen abgeschaut wurde hier ein moderner Epoxidharzboden in einer freundlichen Farbe "lichtgrau" verlegt.

Das Dusch/WC wurde mit hochwertigem und großflächigem Feinsteinzeug veredelt. Für die Ausstattung wurden hochwertige Marken wie Villeroy und Boch und Grohe ausgesucht.

Es wurde beim Neubau darauf geachtet, dass alle Zimmer Zugang zum Tageslicht haben (Ausnahme bleibt das Abstellzimmer).

Das Haus ist ein moderner Neubau aus dem Jahr 2021 und sichert niedrige Energiekosten welche in den Nebenkosten pauschal enthalten sind.

Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Wohnung ist für Studenten (Bürgschaft der Eltern), Alleinstehende, junge Paare mit unbefristeten Arbeitsverhältnissen sind bevorzugt. Auch als Büro / Home Office Alternative geeignet. Ein Kinderzimmer ist nicht vorhanden.

Voraussetzung: -Bonitätsnachweis/Arbeitsnachweis
-geregeltes Einkommen
-Selbstauskunft
-Hapftpflichtversicherung
-keine Haustiere
Ausstattung: -Südweststadt
-Neubau
-ca. 66 m²
-ELW im Einfamilienhaus
-Zimmer und Bäder mit Tageslicht
-Großflächige Fenster
-Helle Wohnung
-Fußbodenheizung
-Großflächige Fließen im Bad
-Hochwertige Badeinrichtung
-Terrasse
Lagebeschreibung: Das Rodgebiet gehört zu Pforzheims erstklassigen Wohnlagen - nicht zuletzt aufgrund der Ruhe, die hier zu finden ist. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubaugebiet mit jungen Familien und vielen naturverbundenen Spaziermöglichkeiten. Ein Spielplatz befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.

Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden, genau so wie ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete680,00 €
    • Nebenkosten180,00
    • Warmmiete860,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab26.07.2021
    • Wohnfläche66,10 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort75173 Pforzheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung802280fa
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietwohnungen