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Pforzheim
0 km
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Saniertes MHF mit 10 Wohneinheiten, Balkone und Garten zentral in Pforzheim

1.850.000 €
24.07.2021
75177 Pforzheim
Lage: - Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Pforzheim.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 294 und Autobahn 8.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Pforzheim Hbf (ca. 4 Gehminuten entfernt)
Ausstattung: - Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 erbaut und verfügt über vier Etagen plus Keller.
- 2010 wurden die Fenster, das Dach, die Dämmung, die Fassade, das Treppenhaus und der Eingangsbereich samt Briefkästen und Klingel mit Gegensprechanlage des Zehnfamilienhauses erneuert.
- 2018 wurden die Kellerdecke und die Wände isoliert und gedämmt.
- Die Wohneinheiten wurden seit 2010 nach jedem Mieterwechsel komplett saniert.
- Die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und wärmeisoliert.
- Für Wärme sorgt eine 2013 installierte Gasetagenheizung.
- Einige Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten auf dem ca. 308 Quadratmeter großen Grundstück.
- Das Haus erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von über 50.000,00 Euro.
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohnungen gezeigt.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche650,00 m²
    • Grundstücksfläche308,00 m²
    • Zimmeranzahl21
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort75177 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.07.2021
  • Anzeigen­kennung892ee8e4
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf