rp-online Logo
Pforzheim
0 km
/5

Rendite mit charmanter Architektur!

649.000 €
29.07.2021
75180 Pforzheim
Kurzbeschreibung: 4-Familienhaus in Pforzheim-Dillweißenstein
Lage: Idyllische Ortsrandlage zwischen Bahnhof und der Burg Kräheneck im historischen Pforzheimer-Weißenstein nahe der Nagold. Gute Stadtbusanbindung, Kita und Grundschule sind ebenso wie Spiel- und Sportmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung: - Gartenanteil mit Freisitz und Stellplätzen - Abstellräume und Waschküche im Kellergeschoss - Gas-Zentralheizung aus 2000 - Fliesen, Laminat - Kunststoffisolierfenster, Wasser/Abwasser, Elektrik, Treppenhaus aus 2000 - Raufaser- und Strukturtapeten - Vollwärmeschutz (außer Straßenseite)
Objekt: Extravagante Architektur mit besonderer Fassade, Sie werden staunen! Das außergewöhnliche 4-Familienhaus aus dem Jahr 1927 in Pforzheim-Dillweißenstein teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, großes Badezimmer und eine schöne Küche, aktuell eigengenutzt mit ca. 58 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer mit ca. 61 m² Wohnfläche. Bei einem Zimmer sind Küchenanschlüsse vorhanden. Wird aktuell auch eigengenutzt. Die Wohnung im 2.OG hat insgesamt ca. 62m² Wohnfläche und ist aufgeilt in 2 Zimmer, Badezimmer und Küche. Aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 600,00 EUR pro Monat. Die weitere Wohnung im 3.OG ist ebenfalls vermietet mit einer Kaltmiete von 500,00 EUR pro Monat. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Badezimmer und Küche. Der Speicher ist isoliert und kann ausgebaut werden. Zugang über Treppenhaus möglich. Im Kellergeschoss gibt es eine Waschküche nebst drei Abstellräumen und dem Heizraum (Gas-Zentral-Heizung aus ca. 2000). Das Haus wurde in 2000 umfangreich komplett saniert. Die beeindruckende Straßenfassade wird vom Denkmalamt Pforzheim als erhaltenswert eingestuft.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 305,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche224,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1927

Ähnliche Anzeigen

  • Aufgepasst! Interessantes Mehrfamilienhaus in attraktiver Villengegend von Pforzheim - Pforzheim

    Aufgepasst! Interessantes Mehrfamilienhaus in attraktiver Villengegend von Pforzheim

    Lage: Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten von Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwalds. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit ca. 120.000 Einwohnern als Großstadt. Die Stadt...
    1.240.000 €
    29.07.2021
    75173 Pforzheim
    Häuser zum Kauf
  • Interessante Kapitalanlage in City-Nähe! - Pforzheim

    Interessante Kapitalanlage in City-Nähe!

    Kurzbeschreibung: 3-Familienhaus in Pforzheim-Nordstadt
    Lage: Ruhig, aber doch zentral leben in der Pforzheimer Nordstadt. Gute Verkehrsanschlüsse, eine gut ausgebaute Infrastruktur und...
    439.000 €
    29.07.2021
    75179 Pforzheim
    Häuser zum Kauf
  • Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Burg-Gambke - Bremen

    Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Burg-Gambke

    Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Burg-Grambke. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grund- und Oberschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen....
    449.000 €
    29.07.2021
    28719 Bremen
    Häuser zum Kauf
  • 3 FAMILIEN HAUS+1 LADEN+1 HALLE+GARTEN GEGENÜBER SCHWIMMBAD DILLWEISENSTEIN - Pforzheim

    3 FAMILIEN HAUS+1 LADEN+1 HALLE+GARTEN GEGENÜBER SCHWIMMBAD DILLWEISENSTEIN

    Preisinformation: 2 Stellplätze

    Lage: Sehr gute Lage.

    Das Dillweissensteiner Freibad ist schräg gegenüber. Bushaltestelle und Geschäfte sowie Schule und Kindergarten sind in...
    520.000 €
    29.07.2021
    75180 Pforzheim
    Häuser zum Kauf
  • Ihre werthaltige Kapitalanlage! - Bad Wildbad

    Ihre werthaltige Kapitalanlage!

    Kurzbeschreibung: 4-Familienhaus in Bad Wildbad
    Lage: Bad Wildbad ist das Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten...
    725.000 €
    29.07.2021
    75323 Bad Wildbad
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort75180 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennungd46e3512
  • Aufrufe dieser Anzeige62
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf