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Pforzheim
0 km
/5

Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung

840.000 €
15.09.2021
75180 Pforzheim
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem eingezäuntem Garten befindet sich in dem jungen Wacholder-Gebiet, das sehr naturnah Umgeben ist aber auch gute Anbindung an die Stadt hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine Umluftanlage, die besonders für Allergiker geeignet ist. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork ausgestattet. Die zahlreichen maßgeschneiderten Einbauschränke sowie die Küchen bleiben dem Haus erhalten. Die Rollläden sind über ein Bus-System steuerbar. Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung und im Bad und Küche der Hauptwohnung. Solarkollektoren für Warmwasser auf dem Dach. Das Dach ist ausgebaut.
Objekt: Das vierstöckige, ansprechende und neuwertige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Zum Objekt zählen neben neun schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde 2007 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt. Durch die Garage und 2 Stellplätze finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe entspannt nach Hause tragen. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Des Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 840.000 Euro.
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich, ebenso können zwei Generationen in dieser Immobilie vereint werden. Schlussendlich kann man die Einliegerwohnung auch fremdvermieten. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 500 Euro kalt. Das Haus wird ab Herbst 2021 frei.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche277,00 m²
    • Grundstücksfläche488,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort75180 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennung11afc7d5
  • Aufrufe dieser Anzeige159
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf