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Pforzheim
0 km
/5

Anlageobjekt in zentraler Lage!

650.000 €
25.01.2022
75175 Pforzheim
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Oststadt
Lage: Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Pforzheimer Oststadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, eine Stadtbushaltestelle und die Pforzheimer Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Enzauenpark, mit seinen vielseitigen Freizeit- und Erholungseinrichtungen, ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Dach gedämmt - Reinigung (14-tägig) und Winterdienst fremdvergeben - neuwertige Haus- und Hofzugangstüre - Sandsteinkeller (Vorkriegszeit) - Kunststoff-/Isolierglasfenster - zwei Balkone - Kellerräume - Hinterhof
Objekt: Hier erwartet Sie ein solides Mehrfamilienhaus mit Hinterhof. Das Anwesen wurde ca. 1953 wiederaufgebaut. Der Sandsteinkeller stammt noch aus der Vorkriegszeit. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es stehen vier Wohneinheiten mit ca. 232 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer (muss noch ausgebaut werden), separate Toilette. 1. + 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 63 m² Wohnfläche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separate Toilette und kleinem Balkon. Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Badezimmer, separate Toilette. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss wurden im Laufe der letzten 10 Jahre umfassend modernisiert und sind beide jeweils für 520,00 EUR, kalt, vermietet.
Stichworte: Gesamtfläche: 232,00 m², vermietbare Fläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche232,00 m²
    • Grundstücksfläche119,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1953

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Info zur Anzeige

  • Ort75175 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennungc6c87b4e
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf