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Pforzheim
0 km
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Im Winter warm - im Sommer kühl - das ist das tolle Altbaugefühl...

328.800 €
02.08.2021
75177 Pforzheim
Preisinformation:
inclusive neuwertiger Einbauküche
Objekt: Genießen Sie das Flair der alten Zeit in einem typischen Stadthaus aus der Gründerzeit mit Jugendstil-Elementen und - natürlich - über 3 m hohen Decken. Wenn Sie so etwas Spezielles suchen, viel Platz brauchen und mittendrin - und trotzdem angenehm ruhig - wohnen möchten, dann ist diese Wohnung fast schon ideal.

Im Hochparterre gelegen bietet sie vier geräumige Zimmer: das repräsentative Wohnzimmer und von diesem zugänglich ein Zimmer, das auch gut als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Homeoffice oder für andere kreative Tätigkeiten genutzt werden kann. Dazu das Vielzweckzimmer oder Kinderzimmer - was immer Sie damit machen möchten. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Garten hin gelegen.

Die Küche ist eine echte Wohnküche - der liebste Aufenthaltsort bei Feiern... Bad und WC sind getrennt - eine sehr praktische Anordnung. Der zentrale Flur, der die Räume verbindet, ist gut zu möblieren. Klare Aufteilung und vielseitige Nutzbarkeit - und nicht zuletzt der Charme des Altbaus - sind die hervorstechenden Eigenschaften.

Dazu gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerrraum, zugänglich über einen eigenen Eingang von der Gartenseite. Hier haben Sie üppig Platz für alles, was man mal brauchen könnte...
Sonstiges: Das Gebäude besteht aus nur fünf Wohnungen, die von den Eigentümern in liebevoller Arbeit hergerichtet wurden. Alle Bewohner, auch die drei Mieter, sind erheblich daran interessiert, dass das Haus weiter gepflegt wird und in dem es Freude macht, gut zu wohnen.

Das kleine lauschige Gärtchen liegt geschützt von der Straße abgewandt. Hier haben Sie durchaus Gelegenheit der Gestaltung - es gehört zum Gemeinschaftseigentum.

Für Ihr Auto findet sich auf der Straße immer ein Plätzchen. Das Wohngeld beträgt € 170,--/mtl. incl. Rücklagen für Instandhaltung und Verwaltung. Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Heizkosten betragen € 116,00 mtl. incl. Warmwasser. Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 48.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1906

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Info zur Anzeige

  • Ort75177 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.08.2021
  • Anzeigen­kennungbae37f52
  • Aufrufe dieser Anzeige69
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen