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Hatz & Team - Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

23.01.2022
94036 Passau
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof-Nord in Passau.

Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ort und können mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreicht werden.

Auch das Zentrum der Stadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: - Ruhige Lage
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- Hochwertige Materialien verbaut
- Dämmung: Steinwolle anstelle von Glaswolle
- Garten hinter und vor dem Haus
- Moderne Bodenheizung
- Alle Räume sind mit Deckenspots oder Lampen ausgestattet
- Italienische Fliesen im Bad
- Hochwertiger Vinylboden in den weiteren Räumen
- Automatische Entlüftung
- Elektrische Jalousien
- Neue Einbauküche mit Küchengeräte
- Garage + zwei Stellplätze vor der Garage
Objekt: Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² wurde komplett saniert und bietet ausreichend Platz für Leben und Hobby.

Das Haus ist ausgestattet mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, einem Büroraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu der Südterrasse und Garten.
Dieser befindet sich in ruhiger Lage auf der Rückseite des Hauses und lädt so ideal zum Entspannen ein.

Ein Hobbyraum und ein Waschraum befinden sich im Keller des Hauses.

Außerdem ist ein Garagenstellplatz, sowie zwei Außenstellplätze vor der Garage vorhanden.

Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Das Objekt wird nicht als WG-Haus vermietet!!!
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.600,00 €
    • Nebenkosten100,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche450,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort94036 Passau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennung274a3ab2
  • Aufrufe dieser Anzeige32
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete