0 km
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Naturnahe Randlage: Tolles, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, 2 Terrassen und großer Garage

490.000 €
15.01.2022
94036 Passau
Lage: Im schönen Passauer Ortsteil Eichet müssen Sie sich nicht zwischen einer familienfreundlichen Wohnumgebung in direkter Nähe zur Natur und einer ausgezeichneten Anbindung mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums entscheiden. So liegen die weitläufigen Wiesen und Wälder Bayerns keine hundert Meter entfernt und garantieren Ihnen einen enorm hohen Erholungswert im Freien. Die Innenstadt mit ihrem reichhaltigen Einkaufs- und Gastronomieangebot kann in etwa 10 Minuten angefahren werden.

Darüber hinaus stehen Ihnen auch im näheren Wohnumfeld vielfältige Optionen zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs zur Verfügung. In einem Umkreis von etwa 2 km finden Sie mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, Restaurants und diverse Dienstleister. Eine Apotheke und verschiedene Arztpraxen sind hier zudem ebenso ansässig wie Kindergärten und Grundschulen.

Anschluss an den ÖPNV besteht über eine nur wenige Hundert Meter entfernt liegende Bushaltestelle. Der Bahnhof Neustift (bei Passau) bindet Sie zudem an den Regionalbahnverkehr an. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A3 sowie der B12.
Ausstattung: + Ab sofort bezugsfrei
+ Ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten
+ Gepflegter Garten, 2 sonnige Terrassen
+ 2004 kernsaniert
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Schicke Einbauküche
+ Tageslichtvollbad, 2 WCs
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Garage für 2 Pkw und Platz für Hobbyraum
+ 6000 l Wasserzisterne
+ Stauraum im Keller
+ Naturnah mit guter Anbindung ins Zentrum
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 141,51 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2004
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche175,70 m²
    • Grundstücksfläche510,21 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1945

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Info zur Anzeige

  • Ort94036 Passau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung337cd2ef
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf