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Papenburg
0 km
/5

Gemütliches Wohnhaus in Sackgassenlage

295.000 €
20.01.2022
26871 Papenburg
Lage: Ruhige Wohnsiedlungslage in Papenburg OT-Herbrum
Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie alle Schulformen (Grund- und Oberschule, Gymnasien, Berufsbildende Schulen) , Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte des täglichen Bedarf, Garten- & Malerfachmarkt sowie Bekleidungs- und Schuhgeschäfte), Kinos, Bahnhof usw. befinden sich im Stadtgebiet von Papenburg.
Ausstattung: - rotbuntes Verblendmauerwerk
- rotbraune Tondacheindeckung
- weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, Iso-Verglasung und Rollläden
- Dachüberstände mit weißer Kunststoffpanelle
- Carport mit Geräteraum
- pflegeleichtes Gartengrundstück
- Gäste-WC mit Dusche, Fenster, deckenhohen hellen Wand- und Bodenfliesen
- Diele mit Bodenfliesen und schöner Holztreppe
- Küche mit Fliesenboden, Fußbodenerwärmung, die Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) kann evtl. übernommen werden (VB)
- Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden, Kaminofen und Zugang über die überdachte Terrasse in den Garten
- Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, hellen Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung und Fenster
- Schlafräume mit Laminatböden
- die Gas-Therme wurde 2021 erneuert
Objekt: In ruhiger Wohnsiedlungslage wurde dieses gemütliche Wohnhaus auf einem ca. 800 m² Grundstück in massiver Bauweise mit rotbunten Verblendmauerwerk, rotbrauner Tondacheindeckung und mit einem Krüppelwalmdach 1998 erbaut.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang über die Terrasse in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Diele und ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Flur und der Heizungsraum.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen ca. 33,35 m²
- Küche ca. 13,93 m²
- Diele ca. 9,55 m²
- Gäste-WC ca. 3,03 m²
- HWR ca. 5,53 m²
- Vorratsraum ca. 1,82 m²

Obergeschoss:
- Schlafen ca. 13,83 m²
- Kind I ca. 13,44 m²
- Kind II ca. 9,62 m²
- Bad ca. 10,98 m²
- Flur ca. 4,32 m²
- Heizung ca. 1,98 m²

Sonstiges:
- Carport-Stellplatz
- Pkw-Stellplatz
- Geräte
- Terrasse

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns und unter Einhaltung der Abstands- und Hygieneregeln zeitnah erfolgen.
Sonstiges: Der Energieausweis wurde mit den Verbrauchswerten der alten Heizung erstellt.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort26871 Papenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung27f234af
  • Aufrufe dieser Anzeige65
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf