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Paderborn
0 km
/5

Stadt-Schönheit!

182.500 €
28.11.2021
33102 Paderborn
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Stadt Paderborn ist mit über 150.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Teil des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, ist Universitätsstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.
Die Buslinien 1 und 68 sorgen für eine gute Infrastruktur zu vielen wichtigen Anbindungen der Stadt. Sämtliche wichtige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung als Kapitalanlage und legen Wert auf eine zentrale Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!!!

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m² wird Sie begeistern!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus und verfügt über insgesamt 2 Wohnräume verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, separater Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind hier nur selbstverständlich.
Das Objekt ist zurzeit vermietet und hat derzeit eine jährliche Mieteinnahme von 4.800,- € p.a.

Die Nähe zum Erholungsgebiet rund um die Pader rundet dieses Angebot noch ab.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Endenergieverbrauch: 227,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.09.2022
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung:Gas
Energieeffizenzklasse: D
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 186.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Endenergieverbrauch: 227,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.09.2022
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung:Gas
Energieeffizenzklasse: D

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1903

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Info zur Anzeige

  • Ort33102 Paderborn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung9381c396
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen