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Padenstedt
0 km
/5

Mehrfamilienhaus Dreifamilienhaus Mehrgenerationenhaus Kapitalanlage Provisionsfrei

829.000 €
19.01.2022
24634 Padenstedt
Preisinformation: 4 Carportplätze
8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus steht in Padenstedt bei Neumünster. Zur Autobahn Neumünster Mitte sind es ca. 10 Autominuten und nach Neumünster Süd sind es nur ca. 7 Autominuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, eine Grundschule, Ärzte, einen Kindergarten und eine Gesamtschule sind im Umkreis vorhanden.

Im Dorf gibt es mehrere Bushaltestellen und auch einen Kindergarten. Für Kinder gibt es den Ponyhof und im Sommer einen Badesee am Campingplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Derzeit bewohnen wir als Eigentümer die große Wohnung mit ca. 205m². Diese sollte für eine Kaltmiete von ca.1250€ zu vermieten sein, in Anbetracht der Ausstattung und der vielen Nebengebäude. Die anderen beiden Wohnungen sind seit 2006 und 2018 an zuverlässige Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit für Wohnung 2 und 3 auf 1287€ Nettokaltmiete im Monat. Für das gesamte Objekt ist eine Nettokaltmiete in Höhe von 2537€ pro Monat zu erzielen. Unseriöse Preisvorschläge werden nicht beachtet, da es sich nicht um einen Notverkauf handelt. Wir haben zudem kein Interesse an Maklerangeboten. Das Gebäude wird bewusst von Privat ohne Maklerprovision angeboten
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wohnung 1 ca 205 m²:
Wohnzimmer: 42,7m²
Bad: 13,5m²
Schlafzimmer1: 13,5m²
Schlafzimmer2: 16,8m²
Küche: 11,2m²
Diele: 15,5m²
Flur: 9,7m²
HWR: 14,6m²
Heizungsraum: 12,2m²
Überdachte Terrasse 24,75m²
Terrasse 23,90m²
Schlafzimmer3 OG: 13,14m²
Schlafzimmer4 OG: 10,0m²
Bad OG: 5,0m²
Flur OG: 3,78m²
Nebengebäude:
Garage: 52,3m²
1 Carport 38,9m² elektrisch verschließbar
1 Carport 35m² elektrisch Verschließbar
1 Carport 35m²
Gartenhaus

Wohnung 2 ca. 97m²
Wohnzimmer: 34,2m²
Schlafzimmer 1: 16,3m²
Schlafzimmer 2: 8,2m²
Küche: 8,2m²
Bad: 5m²
Flur:16,5m²
HWR: 2,5m²
Terrasse 12m² (Überdacht)
Nebengebäude:
Carport
Gartenhaus

Wohnung 3 ca. 83m²
Wohnzimmer: 23,8m²
Schlafzimmer: 14m²
Schlafzimmer2: 7,8m²
Küche: 6m²
Bad: 5,5m²
Gäste WC: 1,5m²
Flur: 5,9m²
HWR: 6m²
Windfang 3,5m²
Terrasse 11m²(Überdacht)
Nebengebäude:
1 Gartenhaus
1 Stellplatz

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche385,00 m²
    • Grundstücksfläche1.036,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort24634 Padenstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung48172a8b
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf