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Anlageobjekt: Sehr gepflegte 3-Zi. Maisonette Wohnung mit Stellplatz

345.000 €
23.10.2021
28876 Oyten
Lage: Diese Wohnung ist gelegen in sehr beliebter Lage von Oyten und nur ca. 10 Km vom Zentrum Bremens entfernt. In einem Radius von nur 2 Kilometer befinden sich verschiedene Grundschulen, weiterbildende Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen zum Erholen. In nur ca. 5 km gelangen Sie zum Einkaufszentrum Weserpark. Anschluss an den ÖPNV ist in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Diese Wohnung mit einem hübschen Blick ins Grüne ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über einen guten, funktionalen Zuschnitt. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, sowie der Flur.
Im oberen Teil ist ein separates WC mit WaMa-Anschluss und das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 107 m². Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. D
Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sehr gepflegten Zustand.
Weitere Ausstattung:
Fernwärme; Warmwasserbereitung über Heizung; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Parkettboden; Einbauküche.

Die aktuelle Aufteilung der Wohnung ist anders gem. dem Grundriss.
Objekt: Das Haus wurde ca. 1992 in Massivbauweise mit insgesamt 9 Wohnungen errichtet. Die Häuser befinden sich einem dem Baujahr entsprechendem substantiell guten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert mit separaten Kellerräumen und gemeinschaftlichen Fahrradraum, sowie einem gemeinschaftlichen Wasch-Trockenraum.
Sonstiges: Der Kaufpreis für diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung beträgt 345.000,-- € inkl. sep. Kellerraum. Die Wohnung wird vermietet geliefert und kann nach Absprache auch kurzfristig übergeben werden.
Die Wohnung wird an die aktuelle Eigentümerin vermietet zu einem mtl. Mietpreis von 1000 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Dies entspricht einer Rendite von ca. 3.5 %.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer folgende Kosten zu zahlen: 3 % Maklercourtage zzgl. der gesetzl. MwSt.; 5 % Grunderwerbsteuer; Notar- und Umschreibgebühren. Die Lieferung des Grundstückes erfolgt lastenfrei in Abteilung III des Grundbuches.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort28876 Oyten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennung83423c8a
  • Aufrufe dieser Anzeige38
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen