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Ottweiler
0 km
/5

Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !

364.873 €
26.07.2021
66564 Ottweiler
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.680,00 EUR

Lage: Dieses schöne Eckgrundstück in Ottweiler liegt in einer Seitenstraße der Stadt und ist im Baupreis enthalten.
Die Stadt liegt wenige Fahrzeugminuten entfernt und bietet zu einem historischen Stadtkern auch jede Menge Einkaufszentren, Tankstellen, Schulen und ein Krankenhaus. Die B41 ist eine gut ausgebaute Verkehrstrecke und führt über St. Wendel zur A61 oder über Neunkirchen zur A8.
Ausstattung: Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche195,51 m²
    • Grundstücksfläche683,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort66564 Ottweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.07.2021
  • Anzeigen­kennunge3744161
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf