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Gelegenheit - 2 Häuser - Neubau und Altbau

1.100.000 €
27.11.2021
38557 Osloß
Lage: Gifhorn Zentrum: ca. 14 Km
Wolfsburg Zentrum: 11 Km
Braunschweig Zentrum: 39 Km

Autobahn A39: 5 Km
ICE Bahnhof Wolfsburg: 11 Km
Groß Flughafen Hannover: 77 Km
Objekt: Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1954.
Sowie einem weiterem Neubau Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020.
Auf einem ca. 735 m² Grundstück.

(Altbau) Wohnfläche: ca. 137 m²
(Neubau) Wohnfläche: ca. 150 sup2;

Zwei Häuser sowie einer Einliegerwohnung zum Kaufpreis von 1.150.000,00 EUR

(Altbau) Dieses unterkellerte Wohnhaus mit Anbau liegt direkt an der Hauptstraße.
Südseite von Osloß ca. 2.000 Einwohner, eine von insgesamt 6 Ortschaften der Samtgemeinde Boldecker Land.

Aufteilung und Bauweise:

(Altbau)
Zum Wohnen stehen im Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses insgesamt 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste WC zur Verfügung.
Der Vollkeller beherbergt neben der Heizungsanlage Bj. 2005 noch 4 weitere Räume
(Werkstatt, Waschküche, Abstellräume).

(Einliegerwohnung) Im Anbau befindet sich eine kleine Wohnung mit eigenem Zugang.
Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie Abstellräume.

Wohnhaus sowie Anbau wurden in Massivbauweise errichtet.
Verputzte Fassaden, Tonziegeleindeckung und weiße Kunststofffenster mit Doppelverglassung runden das Gesamtbild ab.

(Neubau)
Zum Wohnen steht im Erd-sowie Obergeschoss des Wohnhauses insgesamt 10 Zimmer, 8 Küchen, 8 Bäder ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Haus sowie Heizungsanlage aus dem Bj. 2020

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche287,00 m²
    • Grundstücksfläche735,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort38557 Osloß
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungd3aa3f82
  • Aufrufe dieser Anzeige50
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf