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Offenbach (Main)
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Für Kapitalanleger/Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von OF-Buchhügel

269.000 €
21.01.2022
63071 Offenbach (Main)
Provisionshinweis: 2,975% inkl. gesetzl. MWSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer wurde ein Vertrag in selber Höhe geschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: OF-Buchhügel liegt zentral in Offenbach. Nördlich, durch den Anlagenring begrenzt, liegt Lindenfeld, nach Westen grenzen das Musikerviertel und Lauterborn sowie die Carl-Ulrich-Siedlung an. Südlich liegt Tempelsee und im Osten Bieberer Berg sowie ein kurzes Stück von Offenbach-Ost. Buchhügel wird im Öffentlichen Personennahverkehr von Stadtbuslinien der Offenbacher Verkehrs-Betriebe erschlossen.

Die Wohnung selbst liegt in ruhiger Sackgassenlage und grenzt direkt an das Musikerviertel. In den letzten 3 Jahren konnte hier ein enormer Wertzuwachs bei Immobilienverkäufen verzeichnet werden.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Sonnenloggia
- 2 Schlafzimmer zum Hinterhof ausgerichtet
- Küche
- Tageslicht-Wannenbad
- Flur mit Abstellnische
- Kellerraum, Fahrradkeller, großer Trockenraum
- eigene Garage
Objekt: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten und letzten Stock eines 9-Parteienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Die Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Loggia (Südwestausrichtung), einem Tageslicht-Wannenbad und einer Küche ausgestattet. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellnische.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und eine Garage (mit eigenem Grundbuchblatt).

Wichtiger Hinweis:
Die Eigentümerin (seit 1985) möchte weiterhin in der Wohnung leben. Es soll ein Mietvertrag mit dem zukünftigen Eigentümer*in geschlossen werden.
Sonstiges: Verkauf nur an Kapitalanleger!
Bitte senden Sie eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss werde ich mich mit Ihnen persönlich in Verbindung setzen.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,53 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1960

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    63071 Offenbach (Main)
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Info zur Anzeige

  • Ort63071 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.01.2022
  • Anzeigen­kennungb9b5ed67
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen