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Oestrich-Winkel
0 km
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Top geschnitten und hell. 2-Zimmerwohnung für Nichtraucher in Oestrich-Winkel

17.09.2021
65375 Oestrich-Winkel
Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene, 64m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteienhauses in wunderschöner Lage von Oestrich-Winkel im Rheingau.
Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in das schön geschnittene, helle Wohnzimmer. Es schließt sich ein offener Flur an, von dem direkt als erstes links das Schlafzimmer abgeht, das mit einer gemütlichen Schräge aufwartet. Weiter geradeaus im Flur befindet sich am Ende ein großer, eingebauter Kleiderschrank. Davor geht rechts die ausgesprochen großzügig geschnittene Küche ab, die über eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten verfügt. Von der Küche gelangen Sie rechts in das ebenfalls helle und geräumige Tageslicht-Duschbad, das mit geschmackvollen, hellen Fließen versehen ist und das über einer herrliche Aussicht in die Weinberge verfügt. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Kunststoffboden in Laminat-Optik ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Ein PKW-Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Die Wohnung soll für nichtrauchende Mieter vorbehalten sein.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Oestrich-Winkel im schönen Rheingau. Von hieraus haben Sie tolle Freizeitmöglichkeiten in die nähere Umgebung. Z.B. Reiten, Fahrradtouren, Segelschule in Walluf und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. In wenigen Fußminuten sind Sie direkt am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung bis nach Rüdesheim oder Wiesbaden wandern. Eine Autofähre nach Ingelheim (andere Rheinseite) ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42 bis zur nahegelegenen Autobahn A 66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Eine Bushaltestelle ist in 5-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. ein REWE-, Netto-Markt und auch Aldi, Bäcker, Metzger Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind in direkter Nähe. Gymnasien sind in den Nachbarstädten Eltville und Geisenheim auch schnell erreichbar.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Er ist beantragt und wird in Kürze nachgeliefert.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete520,00 €
    • Nebenkosten150,00
    • Warmmiete670,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche64,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort65375 Oestrich-Winkel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennungd6389296
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienMietwohnungen