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Oebisfelde-Weferlingen
0 km
/5

Schnäpchenhaus zum Sofortbezug in Bregenstedt

139.000 €
19.10.2021
39343 Oebisfelde-Weferlingen
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Haus wurde schon 1843 gebaut aber 2005 umfassend saniert. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über drei schöne Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1843 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 121 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 169.000 Euro.


allgemein: Einige Worte zur Sanierung.
1998 wurde das Dach neu eingedeckt, der Dachstuhl wurde natürlich dabei repariert.
2005 dann die Sanierung nach Entkernung des Hauses. Es blieben nur drei Außenwände, die Decke des Obergeschosses und das Dach stehen.
Eine Außenwand, die Innenwände, die Geschossdecke und der Fußboden des Erdgeschosses wurden erneuert. Also wurden hierbei alle Fenster, Heizung, Sanitär und die Elektrik erneuert. Das Bad, die Küche und die Holztreppe zum OG wurden 2005 also auch neu.
Die Baumaßnahmen am Gebäude, wie Fenster und Haustüreinbau, sind an an der Fassade noch sichtbar. Die Sanierung der Fassade ist vom Käufer vorzunehmen.
Die Innenräume sind nach dem Geschmack der künftigen Bewohner nur zu renovieren.
Zum Nebengelass: es gibt zwei Keller, begehbar vom Scheunendurchgang am Ostgiebel und vom Hof aus. Auch steht auf dem Grundstück ein Backsteingebäude, dass als Stall genutzt wurde. Straßenseitig ist das Haus mit einer Mauer umgeben. Zu den Nachbarn ist das Grundstück durch Gebäude bzw. einem Zaun getrennt.



Lage: Im Landkreis Börde mit überschaubaren 540 Einwohnern, aber Kindergarten und Grundschule.
Nach Helmstedt fährt man 18 Kilometer, 6 Kilometer zur A 2 und zur Landeshauptstadt Magdeburg 46.

Provision: 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,40 m²
    • Grundstücksfläche580,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort39343 Oebisfelde-Weferlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennung0ff753ef
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf